房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
房市買氣低落、營建土方難以去化 四大鋼筋廠旺季恐落空
2025-10-20
2024選後房市整理報導／房市急凍，四大鋼筋廠第4季營運拉警報。房市買氣低落加上營建土方難以去化，業內傳出，高雄不少建商暫停工地作業，也喊停鋼筋拉貨，致四大鋼筋廠訂單停滯，鋼廠第4季營運出現重大壓力。
推案總銷年減近3成 928檔期旺季不旺吹冷風
2025-10-20
2024選後房市整理報導／928檔期向來是傳統房市旺季，然而，今年受央行信用管制、關稅風波等震盪，影響民眾購屋意願而吹起冷風。據《遠見雜誌》報導，今年六都加上新竹總銷金額僅約7106.5億元，較去年大減2,670億元，年減近3成，並創下統計以來最大跌幅。全台進場案量僅312件，年減逾2成。
房市3大交易稅齊跌 六都移轉量大減3成
2025-10-20
2024選後房市整理報導／財政部最新統計顯示，8月全國房地合一稅收僅49.7億元，月減15％、年減30％，累計前8月345億元，年減幅達21％。六都中以新北市收取金額最高，台南跌幅最深。隨著交易量萎縮，房地合一稅持續走低，目前轉手量集中於持有滿5年、適用20％稅率的案件，其他房地交易稅收亦同步走弱。
新版危老條例 擬2限1增
2025-10-20
2024選後房市整理報導／現行《危老條例》將在2027年5月底屆期，內政部正著手研擬《危老條例》修正草案，並召開多場產官學會議。據悉，新版危老條例規劃「2限制、1新增」，包括：一、限制適用對象不得位於都市計畫工業區，且住宅比例須達2∕3，二、限制小基地容獎上限，增訂面積未達500平方公尺者，下修其申請容積獎勵不超過基容1.2倍或原容積1.1倍。同時，也新增社宅容積獎勵，重建面積500平方公尺以上提供社宅或社福設施者，擬另給與15％容獎，且不受獎勵上限限制。
房價修正大 公寓受青睞
2025-10-20
2024選後房市整理報導／住宅市場交易萎縮，公寓產品在這波景氣由盛轉衰的過程中，相較於大樓產品，房價多頭時期漲得少、空頭時期跌得多，不過也因房價相對較低、入手容易的優勢，公寓在不動產交易類別的占比逐年提升，成為較不受景氣波動波及的住宅產品。
地政士、不動產估價師相關證照11月開放電子化 首次申請享半價優惠
2025-10-19
2024選後房市整理報導／配合智慧政府政策推動，內政部表示將自今年11月1日起，地政士、不動產估價師證書及其開業執照或證書，全面開辦線上申請、繳費及請領電子證照作業，未來申請人無需臨櫃或郵寄紙本，即可在線上申辦並領取電子證照。同時，為鼓勵從業人員請領電子證照，自今年11月1日起至115年12月31日推廣期間內，首次申請電子證照者，將減半收取證照費。
預售量能暴跌8成6 中台灣雙重壓力現形
2025-10-18
2024選後房市整理報導／台中房市正面臨預售市場量能急凍，土地交易同步降溫雙重壓力。根據最新實價登錄資料，2025年七月台中市預售揭露量僅422件，年減幅高達86％，為六都中衰退最劇烈的縣市。