房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
岡山、高捷黃線3站 都計變更通過
2025-12-10
2024選後房市整理報導／高雄市岡山區因應南台灣半導體S廊帶建設，推動都市計畫變更案，於9日獲內政部都市計畫委員會審議通過，同日捷運黃線3大車站周邊土地都市計畫變更案，亦在都委會中成功闖關。高市府表示，隨著高科技產業進駐與捷運建設推進，有助於將高雄邁向國際門戶，並全面提升生活品質。
都市計畫通過 岡山將成北高雄科技副都心
2025-12-10
2024選後房市整理報導／高雄市政府因應行政院大南方、大發展南臺灣發展計畫，積極推動南臺灣半導體S廊帶與捷運建設，啟動北高雄都市計畫通盤檢討作業，其中岡山都市計畫第三次通盤檢討，9日獲內政部都市計畫委員會審議通過，將與今年9月內政部審議通過的白埔產業園區，形成雙核心聯動，共同建構北高雄科技副都心。
公股銀預估 今年房市交易恐低於27萬戶
2025-12-10
2024選後房市整理報導／由於銀行持續調整貸款結構，且利率上揚，中央銀行也仍未大幅放寬第七波信用管制，使得今年第四季房市將呈量縮價緩跌格局。公股銀行高層預估，今年房市交易量恐低於27萬戶，將是2018年以來的新低。
老宅延壽「內外兼修」／住公寓爬樓梯超累 想裝電梯有補助嗎？金額、細節大揭露
2025-12-09
2024選後房市整理報導／內政部統計，台灣65歲以上的老年人口約有463萬餘人，許多長者雖持續維持活躍的社交活動，但住宅卻逐年老化，國內已出現「人屋雙老」的現象，其中屋齡30年以上住宅達516萬戶、老宅比率過半，且老公寓的數量也頗多；對此，政府積極主動出擊，透過推動「老宅延壽」計畫，結合專業輔導及簡便程序，協助民眾修繕居住環境。而不少民眾是住在無電梯的老公寓4樓或5樓，每天爬樓梯確實不輕鬆，尤其對於老年人來說更是挺累，因此在符合補助條件的30年以公寓部分，「增設昇降設備」每棟補助上限為400萬元。
老宅延壽「內外兼修」／當心「4種情形」無法補助 勿錯過最晚申請時間
2025-12-09
2024選後房市整理報導／內政部「老宅延壽」政策積極推動，在「因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別預算案」中，其中編列50億元特別預算，內政部規劃3年內協助600棟屋齡達30年以上的4至6樓集合住宅，及6樓以下的透天住宅進行適當修繕，其中公寓的公共空間修繕部分，最高每棟可補助960萬元。不過內政部也點出「四種情形」不可以申請補助，民眾要多加注意。
預售交易極冷！「2縣市」剛性需求強 成今年交易亮點
2025-12-09
2024選後房市整理報導／從去年下半年開始，全台房市受銀行房貸緊縮及第七波選擇性信用管制的衝擊，市場氛圍轉趨保守觀望，預售屋買氣也迅速降溫。永慶房產集團統計2025年1-9月七都各行政區預售屋的交易量與總銷金額，發現今年1-9月七都僅成交22,068件，與2024年同期的87,181件，量縮達74.7％，交易量衰退幅度顯著。然而在整體市場低迷之下，仍有部分行政區逆勢成長，成為今年罕見的亮點。
陸房地產可被高科技業替代？專家：房產涉及民眾財富 依然重要
2025-12-09
2024選後房市整理報導／一段時間以來，大陸部分主流輿論力推高科技轉型，以替代房地產推動經濟增長的動能。近日中泰國際首席經濟學家李迅雷7日在和迅2...