房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
年減8萬 全台人口連21月下滑
2025-10-11
2024選後房市整理報導／內政部10日公布最新戶籍登記資料，今年9月底全台人口數為2331萬7031人，比上年同月減少8萬7107人、減幅0.37％，與上月相比則減少1萬1312人、0.05％，且已連續21個月負成長。此外，65歲以上人口數461萬6884人，占19.80％，逼近超高齡社會的20％標準。
低總價稀缺 雙北購屋門檻再墊高
2025-10-11
2024選後房市整理報導／近年來房價明顯上漲，中古屋總價也因此被墊高，購屋族的房貸負擔也越來越重。根據實價登錄資料彙整，統計出雙北市近三年屋齡5年以上的中古屋交易，觀察各總價帶交易量占比的變化。台北市總價2000~4000萬元，一直是當地的主力總價帶，占比還逐年增加，今年上半年占比達35.7％。
淡海預售房價 4字頭漸成主流
2025-10-11
2024選後房市整理報導／淡江大橋與淡北道路等重大交通建設陸續到位，成為近期淡水房市關注的焦點。住展發言人陳炳辰分析，儘管目前整體房市景氣偏冷，但淡水房價仍呈現緩步上漲趨勢，主要因房價基期低、推案量少以及交通利多逐漸發酵所致。淡海新市鎮「4字頭」房價正逐漸成為主流。
青埔「有感建設」連發 房市降溫只是一時？
2025-10-11
2024選後房市整理報導／桃園青埔特區擁有高鐵、機場捷運、國泰站前廣場開發...等利多，加上移入人口穩定增加，也讓區域房市長期來說還是頗看好。談到青埔建設，深耕青埔的青溪里里長李詠芳表示，今（114）年到明年較重要的幾個建設，像是桃園市立美術館預計完工，位於青埔的市立圖書館也規劃今年10月底試營運；另外，桃園市政府也優先在青埔推動「智慧車格」，更節省人力、並符合科技化運用及效率。
賣不完、還補貨 建商就因這2原因「不便宜賣」
2025-10-10
2024選後房市整理報導／928檔期如各界預期，未見新案銷售有回溫。代表北台灣新建案市況的「住展風向球」，9月燈號維持衰退的黃藍燈，分數是35.6分，與8月近乎持平，重要觀測指標包括，預售屋推案量、新成屋戶數上升，成交組數、來客組數、議價率持平，待售建案數分數下滑。
台中還有「7百貨商場」要開幕 讓周邊房市都具「保值抗跌」優勢
2025-10-10
2024選後房市整理報導／百貨市場百家爭鳴，傳統百貨公司積極拓點之外，建商也擴大佈局商場百貨版圖。鄉林不動產研究室彙整指出，像是漢神建設從高雄北上台中擴張「台中漢神洲際購物中心」今年底將開幕；元利建設以全聯入主大潤發後，改名為「大全聯」，同步在東區籌備全聯百貨批發商場旗艦店，占地面積約4,245坪，地上四層複合式商場。
新北第一環80萬為何不買北市？專家曝實況「無奈選擇」
2025-10-10
2024選後房市整理報導／新北市第一環精華區近年房價暴漲，新店、中永和、板橋、三重新建案開價8、9字頭一堆，不少人都好奇為何不乾脆買台北市中古屋，...