房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
專題／從過去的荒煙漫草到房市爆發 「青埔2.0」航空城正在起飛
2026-03-17
2024選後房市整理報導／近年亞洲航空市場快速復甦，國際機場再次成為城市發展的重要引擎；當全球旅遊與航空物流逐步回到疫情前水準，各國政府紛紛加速機場擴建與「機場城市」（Aerotropolis）布局，機場早已不只是交通設施，而是帶動產業、人口與城市發展的重要核心，區域不動產及房市也大為躍升，桃園青埔特區就是一鮮明例子；不動產專家、城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士也舉出其他國家為例，講述青埔的成功以及未來桃園航空城的備受期待。
1600萬內就可買大樓或透天 宜蘭高鐵利多真能撐房市？
2026-03-17
2024選後房市整理報導／從外地移居的「新宜蘭人」，想在宜蘭科學園區（宜科）周邊買房地產，不論自住或置產，確實是一個兼具生活品質與資產增值潛力的選擇。不動產講師、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳說，今（2026年）的宜蘭房市已從之前的「高需求期」進入「理性盤整期」，宜科周邊結合了縣政特區與未來高鐵特定區的雙重利多，是目前全宜蘭最具抗跌與成長性的區域。
建築「預鑄工法」崛起 對抗房市工料雙漲的關鍵
2026-03-17
2024選後房市整理報導／在營造業面臨長期缺工與碳費即將實施的雙重挑戰下，2026年台灣房市出現了結構性的生產技術革命。「預鑄建築」（Precast Concrete）工法已正式從大型商辦與廠房轉入住宅市場，成為指標建商的核心競爭力。這種透過工廠標準化工序、工地現場精密組裝的模式，有效縮短了20%以上的關鍵工期，成為開發商應對 2026 年工料波動與利息成本攀升的終極武器，甚至連社宅及捷運工程也導入預鑄頂尖技術。
洪水風險納入評估！ 國土署新政恐影響房貸成數與房價
2026-03-17
2024選後房市整理報導／買房地段論正式瓦解了嗎？國土管理署於召開的一場「都市總合治水研討會」，正式宣告台灣治水思維全面轉型！副署長朱慶倫指出，未來將整合「風險金融」與「制度韌性」，這意味著「洪水風險」未來極可能納入銀行的房貸授信評估指標 。當極端降雨挑戰排水極限，不僅可能面臨房價保值考驗，甚至會直接影響貸款成數。在國土署最新計畫下，購屋族需要意識到，這不只是排水問題，而是你自己的金融信用問題 。
詐領租金補貼頻傳 國土署：34案已判刑、140案偵辦中
2026-03-17
2024選後房市整理報導／近年有不少偽造租約詐領「300億元中央擴大租金補貼」遭起訴的案例，內政部國土管理署17日表示，該政策是為支持租屋族、減輕居住負擔，若查獲偽造文書、冒用身分或租屋事實不符等違規情形，將一律移送司法及警察機關調查，絕不寬貸，呼籲民眾勿以身試法。目前已有34案經法院判刑確定，另有140案仍在偵查中。
科學園區房價轉盤整 台南連四季走跌
2026-03-17
2024選後房市整理報導／過去幾年帶頭急漲的科學園區房價，經過前幾季修正後，出現由跌轉為盤整的態勢。根據最新2025年第四季「政大永慶科學園區中古屋房價指數」顯示，台中科學園區房價季漲0.9％、高雄園區季漲1.5％，新竹園區跌幅縮小至0.7％，台南園區季跌3％、連續四季下修。
重量級建設＋強大交通效應 台中「1區段」住宅市場熱度難減
2026-03-17
2024選後房市整理報導／隨著台中14期重劃區與水湳經貿園區重大建設題材持續發酵，區域房市熱度也隨之升溫。其中，水湳經貿園區內備受矚目的「台中超巨蛋」BOT案，已舉行招商說明會，中信集團旗下台灣人壽更率先提出投資可行性評估報告書，整體投資金額預估高達600億元；另一方面，14期指標商場「漢神洲際購物廣場」也預計將於今（2026）年4月10日正式開幕。久樘開發推出「久樘歐森」，看好兩大建設陸續到位，可望為14期與水湳生活圈挹注人流與商業機能，該案也於16日舉行開工動土典禮。