房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
台北危老案居冠 9成強化耐震設計
2025-12-13
2024選後房市整理報導／台北危老重建愈來愈熱！根據台北市建管處資料，自民國106年危老條例上路以來，截至今年11月底，台北市危老核准案達1049件，穩居全國第一。更驚人的是，高達88.9％的台北危老案都選擇強化「耐震設計」；若進一步觀察行政區，這股強化潮明顯集中在高價蛋黃區，信義區老案強化耐震設計占比高達94.3％、大安區92.7％、中山區91.9％、松山區91.7％、士林區90.1％，全逾9成。另近年房價上漲快速、新興的南港區也有93.3％。
中市不動產公會：明年房市軟著陸
2025-12-13
2024選後房市整理報導／台中市不動產開發公會12日舉辦房地產市場回顧與展望，指出2025年房市受限貸令、囤房稅2.0、新青安排擠效應等衝擊，台中市推案金額大減近3成，2026年推案金額將力保4,000億元。公會並以「平」作為2026年房市關鍵字，期許朝「平穩、平衡、平和」軟著陸，並對政府提出四大建言。
每年244萬贈與免稅額好佛？專家：3種情況讓你「省小花大」
2025-12-12
2024選後房市整理報導／每年每人的贈與稅免稅額為244萬元，因此年底12月可稱作是房產贈與移轉的旺季，尤其可馬上初銜新年度的額度，等於就有488萬元的贈與免稅額可以利用。正業地政士事務所所長鄭文在則提醒，要注意3種情況，未來稅金可能繳更多，千萬要小心別省小花大。
房市七龍珠出現 四年榮景轉頭空
2025-12-12
2024選後房市整理報導／代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，11月受到年底預售大案進場推升供給，分數進步至38.2分，不過買氣並未同步響應，燈號仍維持衰退的黃藍燈，本期已連續7個月為「衰退注意」的黃藍燈，顯示市場景氣已退回到2021年之前的窘況，四年榮景轉頭空。
央行第七波房市管制1週年了！逾5成認抑制房價有感、7成贊成政策續行
2025-12-12
2024選後房市整理報導／第七波選擇性信用管制已上路滿一周年，為了能更瞭解消費者對該政策的看法，永慶房屋進行2026年第一季網路會員調查。據調查結果顯示，有超過5成的消費者都認為第七波選擇性信用管制有助於「抑制房價上漲」和「打擊投機炒作」，更有近7成消費者支持該政策延續至2026年，顯示政策獲得多數民意支持。
房市冷！台中推案年減近3成 2026年房市預測字為「平」
2025-12-12
2024選後房市整理報導／台中市不動產開發公會12日舉辦「房地產市場回顧與展望」記者會，面對2025年台灣房市歷經利率上升、央行信用管制、房屋稅2.0、新青安排擠效應與交屋潮等壓力，市場出現明顯分化與盤整。展望2026年，公會也公布台中房市預測字為「平」，意味著市場走向「平穩、平衡、平和」三大方向，整體市場呈現量穩價平格局。
新建物屋頂光電義務爭議 能源署：與民團有共識已收到內政部擬定內容
2025-12-12
2024選後房市整理報導／新建屋頂設置光電標準遲未公布，公民團體質疑政府在技術性拖延、意圖縮減光電設置建物適用範圍，經濟部能源署表示，再生能源發展條例第12條之1公告後，內政部國土署與經濟部能源署邀集相關單位及團體，針對執行子法「建築物設置太陽光電發電設備標準」進行8次研商會議，主要項目均達成共識。