好房網News記者王思云／整理報導
在高房價、低薪的時代中，房屋並非人人皆可負擔，也讓低總價的房子相對也顯得可貴，只是想買一間低總價的房子，除了可遇不可求外，條件上也只能屈就。
高雄的套房產品中，9成套房300萬就有。（示意圖／資料中心）
近日在PTT上有網友就發文表示，想在中南部以300萬買房子，而文章一貼出後，也引起網友熱議，大多數網友並不認為，單憑總價300萬就可以買到房子，不過，倒也有網友親身買過、見過300萬的房子。
一分錢一分貨，想要將房子總價壓低在300萬，條件自然也不能要求太多，網友整理，通常屋齡至少都要35年以上、地坪、建坪都小、靠近山林地、鄉下、沒車位、貨櫃屋、小坪數套房、法拍屋或是凶宅才有實現以低總價買到房屋的可能。而永慶高屏區不動產經管會會長葉誌螢提醒，若鎖定法拍屋或凶宅，還要注意房屋總價，通常法拍屋市價打9折、凶宅6~7折。
葉誌螢以高雄為例子指出，想用總價300萬買到房子，通常都是不太討喜的產品，如：屋齡久的中古電梯大樓一坪約15萬，低於20坪就可、老公寓高樓層一坪約8萬，低於30坪就有機會，至於套房產品9成幾乎300萬就有，85大樓面海景套房則約在400萬，只是缺點便是這些產品在市場量相當稀少，不容易買到。
此外，葉誌螢建議，想要買套房300萬的套房，不如把準備好的300萬當成頭期款去購買一般2~3房的房子，也比較像心目中的家，加上現在房貸利率也低，不要太拘泥總價非300萬的房子不可。
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