文／肯尼
開車10～15分鐘的時間去不了多遠，卻能省下可觀的房價；從地理區位來看，汐止區鄰近台北市南港及內湖區，但平均成交單價便宜近五成，難怪越來越多首購及換屋客群願意捨棄北市門牌，轉而投向蛋白區，其中被視為「新東區」的汐止由於房價基期低，將來補漲空間不小。
交通機能與房價平實是汐止最大優勢，未來前景看好。(好房News記者陳韋帆拍攝)
信義計畫區大氣的都市設計與優質的居住環境，已成為台北地區獨樹一格的豪宅特區，房價穩居龍頭寶座，然而，東區與信義商圈的高房價，讓市井小民望塵莫及，加上這兩個區域開發範圍接近飽和，迫使東區商圈範圍必須擴大，近年都市發展架構往南港、汐止的方向更加明顯，於是「新東區」的概念逐漸從雛型轉為具體，汐止房市因此受惠，擺脫淹水陰霾後，在台鐵捷運化與東區延伸等利多影響下，當地房市開始綻放光芒。
專家指出，新北市府期望以「內湖科技園區」模式打造「大汐科經貿園區」，目前汐科產業發展成熟，將來應可發揮群聚效應，加上汐科與南港、內湖僅一線之隔，與「內湖科技園區」、「南港軟體園區」構成「科技金三角」，讓內湖、南港與汐止一帶房價看漲，值得留意的是，汐科距離南港僅一站之隔，東西向可通往捷運板南線，南北向經由南港展覽館站可接捷運文湖線，形成十字路網，省下不少通勤時間，從比價的角度來看，｢以時間換取低房價｣是相當睿智的購屋方法。
面金龍湖的新案｢仰大湖｣已完工。(好房News記者陳韋帆拍攝)
根據實價登錄資料，扣除老舊公寓，汐止平均成交單價僅為28.2萬元，對照南港的55.7萬元及內湖54.4萬元，價差高達49％；住汐止的蔡先生就說，會選汐止買房主要是因為總價考量，畢竟單坪便宜20多萬，30坪就省下600多萬，多花十分鐘車程就能讓房貸負擔減輕許多。
