好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
日前新北市十大熱門額滿國小出爐，名列「額滿學校」的明星小學，周邊也成了房市熱區，家長若提早卡位，也能享受到增值。若以新北市110學年度受總量管制的21間國小，觀察周邊房價，包括三峽、林口為最大贏家，甚至房價漲勢比板橋還猛。
根據東森房屋研究中心統計近4年新北額滿國小周邊中古住宅房價變化，房價全都上漲，其中以三峽區的龍埔國小漲幅46%排名第一，林口區麗林國小與三峽區北大國小各以32%、26%排名第二跟第三名。
新北三峽多家額滿國小，周邊房價漲勢兇猛。圖／取自新北市新建工程處
東森房屋研究中心副理謝欣亞分析，新北市今年的額滿國小增加至21校，林口區就有頭湖、麗林、南勢、新林、麗園國小皆額滿招生，其中本次漲幅榜排名第二的「麗林國小」位在開發最早的區域，除了學校本身為雙語小學，師資優良之外，該區的生活機能成熟，又在三井Outlet與環球購物中心雙商圈內。
值得關注的是，北大特區龍埔國小是少有的公立雙語學校，新北市啟動2030新北雙語城計畫後，原有的「英速魔法學院」要轉型，龍埔國小就是其中一所雙語中心學校，因而帶動周邊房價的成長，2021年截至目前，中古住宅每坪房價達43.4萬元。
新北首善之都板橋，包括海山、新埔、莒光國小都入榜，四年房價漲幅分別為21％、15％與11％，但都遜於林口與三峽的熱門額滿招生國小，顯示新北諸多重劃區機能到位，年輕人口持續移入，也成為房價上漲動能。
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