好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
要買林口或是挑便宜一點的龜山A7？還是去住淡海新市鎮呢？日前不少網友在討論「龜山A7連全聯都沒、星巴克倒店 住戶崩潰」一文時，在地人點破龜山A7冬天潮濕、風超大，但房價已經坐3望4，多重選擇障礙甚至吸引淡水人加入戰局，直喊「買淡水啦！」
想買龜山A7？網友都列出優缺點了！對於龜山A7只有6家超商、2家美廉社，就有網友回應，其實星巴克在廣達，熄燈後的星巴克原址變成路易莎，且A7未來將會有全聯和家樂福，現在美廉社與6家超市，密度算是很高。
龜山A7「長房子」但生活機能還沒長出來，網友對此區看法兩極。圖／翻攝自GoogleMap
但網友卻淡淡表示，「將來有，代表不一定會有。」綜觀來看，多數人認為即便龜山有機場捷運A7站，但普遍認為交通不便，尤其林口只有一條高速公路，反觀山下的泰山五股，銜接快速道路、國道更方便。
若龜山A7要下山到迴龍，網友也說，山路很刺激，大概只有本來就著迴龍、丹鳳的住戶，才會來A7買房。至於空氣與冬季風大、起霧，也是不少人的顧忌，「華亞科學園區、南亞科都在附近，常常空氣會有怪味。」
「旁邊有墳墓、東北季風第一排」、「很容易起霧」、「但只要每坪15萬元以下，這些都能接受」。對於龜山A7缺點大揭露，有網友直接建議，倒不如買淡水，道路筆直、生活機能也到位，空氣沒有怪味。
至於龜山A7房價是否真的坐3望4？根據Ctop不動產專業網統計，今年3月桃園市龜山區實價登錄，大樓華廈成交均價在每坪26萬元，中位數為每坪24萬元，7成的交易案件落在每坪16萬元至36萬元之間。
交易量的部分，有微幅滑落，6月買賣移轉棟數為328棟，較5月減少23.36%，不過較去年同期的266棟與2019年同期199棟，分別成長23.31%與64.82%。
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