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工程師一招戳中屋主「弱點」買到北市3字頭:別學我!

#理財 #中古 #買房 #首購 #房價 #屋主 #賠售
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
近年首購族當道,尤其疫情爆發前,根本得「搶房」,賣方心態高漲,不過還是有首購順利便宜入手台北市門牌。一名工程師讀者在疫情爆發前簽約,購入台北市郊區總價約1500萬元小宅大樓,換算單價僅3字頭,而買到便宜價,原來是有技巧的。
 
該名讀者目前正在過戶階段,先前銀行鑑價時,就有報導過他「利率超殺1.31%!年薪70萬卻寧貸6成」,而原屋主是預售時購入,當作假日休閒宅,購入價格不超過4字頭,結果竟然小賠賣給工程師。
 
首購要買台北市門牌相當不容易,但郊區遇到特別的屋主就能殺價。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
台北市門牌。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
該名工程師說,其實會去接手該社區的,都比較是想休閒的中高齡者,自己剛好不介意郊區,也是少數出現的首購買家,雖然疫情爆發前房價仍看漲,但畢竟原屋主持有超過10年,加上不缺錢,就決定賣一賣。
 
雖然在疫情前買房子,但該名工程師認為3字頭已經是很甜的地板價,只是畢竟在郊區,生活機能較弱,以後必須仰賴騎機車去採買,並非每一位購屋者都能接受,也不一定要為了北市門牌,學他住到郊區了。
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