好房網News記者戴鈺純／綜合報導
許多人在買房時，因新成屋往往房價較高，可能會考慮房價相對親民的中古屋，因此中古屋交易市場，一直以來都相當熱絡。永慶房屋根據實價登錄資料，統計出雙北市各區2019年屋齡5年以上的中古屋交易排行，其中淡水區拿下交易量第三名。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，因為有重大交通建設助攻，從去年開始動工的淡江大橋及剛通過環評的淡北道路，也替淡水注入新動能，帶動民眾購屋意願。淡水區成交產品多為電梯大樓，電梯大樓平均單價落在22.4萬，民眾多青睞中正東路、淡金路、新市一路、新春街、濱海路一帶；公寓平均單價為17.2萬，熱門路段為水源街、新民街、鄧公路、學府路上。
「謙樹」建案外觀。圖／好房網資料照
「謙樹」位在淡水區新市三路上，屋齡5年，建案規劃2～3房主力產品，以三房格局為大宗，除了A棟一層四戶，及於皆是一層兩戶，而因鄰近商業區，生活機能相當完善，預期未來還有雙公園、輕軌站、公立國小進駐，增值可期。而近幾年的房價平均每坪18萬，含車位價600～700萬之間，適合小資族入手。
「宏普有逸天」建案外觀。圖／好房網資料照
「宏普有逸天」則位在新市二路上，屋齡3年，為知名上市建商宏普建設投資興建，社區外觀特色因走時白風格，因此廣受年輕人喜愛，且鄰近家樂福商圈，生活採買便利、交通可選擇公車或輕軌V10淡海新市鎮站。社區也分為ABC三大棟，坪數規劃16～31坪，格局規劃1～3房，AB為建築樓高13層，唯獨C棟19層。以今年交易房價觀察，平均每坪18萬，含車位價700萬左右。淡水區因可以用低價位買到坪數較大的房子，因此成為首購族喜歡置產在這的最佳理由。
