好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
雖然今年5月受疫情影響，全台房市交易呈現停滯，不過，近三年房價回溫，今年1至4月就出現不少「一賣就賺」的成交案例。例如新北市新店區「寶徠花園」今年以來有多筆交易，每戶都有上百萬獲利，可說是新店最賺社區，甚至4樓戶的單價達7字頭，比23樓的6字頭還高。
觀察新店區「寶徠花園」今年實價登錄1至4月交易，全國不動產總經理藍怡婷分析，都是在2013年購入，以持有74至99坪大坪數戶別為主，其中83.35坪、19樓戶最賺，前屋主以4136萬元買進，今年4月以4956萬元脫手，獲利高達820萬元。
持有7年遇到房市波段高點，連4樓房價都能賣贏高樓層。圖／翻攝自GoogleMap
除了大坪數戶別外，4樓34.65坪出售，前一手屋主以1699萬元成本持有，今年3月以2180萬元售出，價差也高達481萬元，房價增值28%，更飆出單價72.8萬元，比23樓成交的單價67.4萬元還高。
對照新店的房價行情，根據Ctop不動產專業網揭露，4月中古住宅大樓成交均價在每坪37萬元，有7成的成交案例落在每坪23至51萬元之間。而今年第一季預售屋住宅開價為每坪69萬元，顯然新店區「寶徠花園」的多筆最新交易，為持有7年之久，順利賣到成屋房價高點。
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