好房網News記者蔡孟穎／整理報導
買房自住，除了買貴有差，買的巧不巧也有差！但想一間房想從年輕住到老，恐怕沒有想像中這麼順利，專家表示，自住需求分上班族和退休族，居住需求和看房重點都差很大。
Sway建議自住客，買房前先了解自己是「哪一族」，挑選符合生活所需比增值重要（圖／翻攝自Youtube）
買房就像婚姻大事，想找到契合的另一半可不容易，房子怎麼挑，除了看口袋深淺，最重要的「地點」，可不是選有增值空間的就是一定最好，買房需求才最重要，房市名嘴Sway在節目《57新聞王》中表示，挑房子先分你是上班族，還是退休族，如果你是上班族，買房條件可以著重在「塞車1小時內、安靜住宅圈、學區接送便利、買菜的可能」4大便利機能，上班族疲於上班賺錢，住家取各項需求的中間點，能輕鬆一半。
但如果你是退休族，則要考量「醫療距離、陽光空氣水、市場採購便利、安靜住宅圈」，退休族買房就是要好住，隨著年紀增大，往返醫院次數也較多，有沒有公園綠地運動休閒，對銀髮族的身心健康有很大的影響。
房產作家dolin66撰文則建議，年輕時可選擇租屋，小家庭在租屋市場是包租公的最愛，租金議價空間也比較大，除了一邊存購屋金，居住需求會隨著年紀變化，期間了解家人對房屋的需求，才不會出現太早買房，出現換屋想法時，卻無力購買的窘境。
