文／彭建文即將揮別2022年，綜觀今年房地產市場，房價大致延續2020年下半的漲勢，持續「看回不回」，但整體成交量則呈現萎縮，將以「價漲量縮」揮別。2022年房價的「上漲」，基本...
文／胡偉良房價不僅僅是個經濟問題，更是個政治問題、社會問題。房價繼續上漲將會催生更多的社會、經濟問題。1.高房價加劇了社會不勞而獲的浮躁心理，催生了靠炒房為生的寄生階層...
文／張欣民選舉結束了，現在各方都在抓戰犯，熱鬧程度不下於選前，很多人都被點名，但年輕的網友們卻將戰犯指向高漲的房價，高房價的民怨，恐怕才是這次年輕人不願出來投票的主因...
文／卓輝華近半年來房屋交易量明顯下跌，內政部房屋交易統計今(2022)年六至十月房屋成交棟數比前五個月萎縮16%，此一成交量已堪比2018年的水準(換算年成交不到28萬棟)；再依據永...
文／彭建文此次縣市長選舉，許多市長與縣長候選人承諾其當選後要蓋一定數量的社會住宅，但問題是要蓋多少社會住宅才足夠?又如何才能使政策支票不跳票?國內將社會住宅定義為政府直...
文／胡偉良近期因為爆發了一、兩件爛尾樓案件，引發了行庫的「自保」措施，「五大禁令」隨之而來。其中，續建機制的規定（建商須和銀行指定的建經公司簽署「續建承諾」），表面上...
文／胡偉良首先，我要告訴讀者，看房地產要學會看本質，否則一定會被各種不同的論點、數據搞得滿頭霧水，無所適從。也感嘆台灣的大多數所謂「學者、專家」真的只是浪得虛名，有些...
（文／孫振義）今年又逢台灣重要的地方九合一選舉，眾多候選人紛紛端出政策牛肉以彰顯對於「居住正義」的重視。其中，彙整多數政見大致上就是「加量」、「降價」、「設定優先權」...
文／彭建文國內前一波(2003~2015年)房價上漲，在美國量化寬鬆貨幣政策逐步退場與政府2010~2016年一系列的健全房市措施(包括選擇性信用管制、豪宅稅、實價登錄1.0、房地合一稅制1....
文／胡偉良2020年以後，因為政府的一連串打房措施，導致房價上漲趨勢放緩，購房者買房的熱情也因此下降，房子的投資屬性大大降低，居住屬性則有所提升。依筆者觀察，當前的房市已...
文／林左裕自2009年起以美國為首實施｢量化寬鬆｣(QuantitativeEasing,QE)下的資金狂潮、2019年新冠肺炎疫情下因封城及隔離管制所致的供給短缺、以及俄烏戰爭持續下的能源、糧食...
文／胡偉良筆者在工作上（筆者是房地產業者）發現，現在的80世代年輕人多半自覺買不起房，很多想透過繼承來擁有房產，但是問題是他們的父母都還健在，離可以繼承的時間還很久，反...
文／胡偉良讓很多年輕人痛徹心扉：那些年追不上的房價，接下來會不會連房租都追不上了呢？近期都會區的房屋租金確實是漲了，而與房租上漲相對應的，卻是全省部分地區的房價出現回...
文／林奇芬買房是人生重要大事，有房子就有一個安定的家，然而，買房卻成為年輕人最痛苦的抉擇。買不起、或揹不起，買與不買都煎熬。從累積資產的角度來看，買房絕對優於租房。買...