文／dolin66在探討少子化對台灣房地產市場有何影響的議題時，有一種的看法是，因為台灣目前844萬餘屋中，有高達179萬戶是屋齡40年以上的老房子，由於興建當時的耐震法規較為寬鬆...
文／胡偉良1.「如果想在外國買房，那麼趁早打消這個念頭，事實證明，水太深」。每當聊起房子，我總是語重心長，每次聊起到外國買房子，我都要來這麼一番友情提示。2014年開始，國...
文／林左裕隨著美國總統川普2020年連任的壓力到來，美中貿易戰也愈演愈烈，也印證了筆者於去年的預測，在其連任大選前不會放棄打中的議題，且其效應亦已外溢至全球的金融市場（林...
文／曾文龍台灣房地產稅制最大的變革「房地合一稅」自105年1月1日起實施，如今已3年多，因為「房地合一稅」是所得稅法的規定，然而並非跟其他所得一齊在每年5月報稅，而是在交易...
文／林奇芬根據世界人口綜述(WorldPopulationReview)對2019年全球生育率報告，在全球200個國家與地區中，台灣名列倒數第一，平均每位婦女只生1.218個孩子。生育率全球最低，凸顯...
文／dolin66台灣2018年期中選舉後，不少綠地變藍天的縣市政府，開始推翻過去政府的大型公共建設，從台中市的山手線，到高雄市的二期輕軌，理論上民主政治存在維持政策一致性的原...
文／Sway這年頭想買划算的房子，一是等建商跳樓大拍賣，就是成屋的餘屋階段，房價比較可以隨便砍；二是等建商破盤價，就是預售建案在拚場時，常有七折八扣的驚天破盤價；三是等投...
文/林奇芬常常有人問我「現在該不該買屋？」我總是回答說，「你買屋的目的是甚麼？自住、還是投資？」，若是為了自住，隨時都可以買屋；若是為了投資，主要是考量資金投報率。所...
文/賴淑惠選戰落幕，高雄一役，選得風風火火，短短幾天，還沒走馬上任的韓國瑜，更不斷透過直播與新聞告訴大家，已經有十多家廠商接觸他，有意南下投資，連鴻海總裁郭台銘，都在...
文/胡偉良台北市身為全國的首善之都，但是除了最後開發的信義區之外，其他行政區呈現的都是破舊、違章充斥的老舊屋群，不僅外觀醜陋、結構不安全、不耐火，如遇六級以上地震，這...
文／胡偉良現在性價比最高的房子應該是大台北地區非蛋黃區但離蛋黃區不遠，交通又便捷的新房子。尤其是區域環境不錯、社區營造和管理不錯的房子更是首選。因為這樣的房子在當下它...
文／賴淑惠房市緩跌，換屋需求湧現，我不少買在新北市的朋友，都有意換屋回到台北市，但口袋不夠深，如果「先買後賣」，恐怕連頭期款都給不出手，更怕貸款成數與利率都被掐在銀行...
文／胡偉良最近又有學者提出所謂「少子化是房市另一隻灰犀牛」的說法，並引經據典的引用國發會公布的人口估算數據，指稱最快2021年，也就是3年後，台灣人口達到2361萬高峰後即將...
文／dolin66內政部營建署9月10日發布「106年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」，106年全國低度使用宅數為86萬4835宅，占全國房屋稅籍住宅類數量宅數比例為10.12％，總數甚...