文／林左裕行政院日前通過「房屋稅差別稅率方案」(即「囤(空)房稅2.0」)，未來非自住稅率（第四戶以上之房屋稅率）自目前之1.5%至3.6%，提高至2%至4.8%；適用建商完工後兩年未出...
文／林子欽每年地價稅和房屋稅要繳多少錢，除了法條上明確規定的税率以外，關鍵的就是政府估算的不動產價值，也就是所謂的稅基。當稅額提高之後，納稅人會更在意稅基是如何推估而...
文／林奇芬高房價年代，年輕人望屋興嘆，但是現在八大行庫承做的青年安心成家購屋貸款方案，出現了重大變革。包括貸款額度、貸款期間、寬限期都加碼放寬，同時貸款利率更下殺至1....
文／戴雲發台灣四面環海位於多地震環境與颱風路徑的要衝，時常為台灣帶來豐沛的雨量及有感地震，因此國內建築對於結構是否抗震及抗風雨強度更為講究。時序即將進入七～九月颱風季...
文／胡偉良這篇文章必定會引來一大批憤青的咒罵，但不用重拳可能叫不醒一大票沉睡的巨嬰。年過30，每個人都有責任為自己的未來負責，看透時局、認清方向。若你的父母已經為你買好...
文／胡偉良我一直覺得，買不買房除了攸關居住，也是投資問題。我們金融市場的投資品類太少，所以，房子就成為了衍生投資品，成為硬資產，這應該是華人社會的特色。買房是長期的任...
文／林左裕近幾個月來，國人關注房市的頭條，就是去(民111)年12月初審通過的｢平均地權條例｣修正草案，在今年上(四)月已由行政院核定，限制預售屋、新建成屋簽約後不得轉售，及...
（文／孫振義）為呼應日愈成熟與精進的綠建築技術，並據以提升我國建築物節約能源效能，在參酌世界各國推動建築節能策略趨勢下，內政部建築研究所遂於2022發布「綠建築評估手冊－...
文／林奇芬隨著全球打通彭，各國央行快速升息，台灣央行自去年起5次升息，升息幅度0.75%，這也讓房貸利率水漲船高，房貸族壓力上升。在房貸利率升高時，你該提早還房貸嗎?還是維...
文／蘇南都市更新涉及人民財產權利重分配，民眾向政府申請核可及民間的土地、建物產權整合程序繁複外，且具地政、估價、建築、營造、契約法律等高度專業性。何況地主／建物所有權...
文／胡偉良房產價值是一個概念，和我們通常講的房產價格不同，價格圍繞價值波動，很多時候並不完全一致。一、價值和價格我一直認為影響房價的因素：長期看人口，中期看危老屋改建...
文／林淵源作為一個設計工作者，「色彩」這件事就像每天的午餐一樣，雖然已經把辦公室附近的餐廳食堂吃過好幾十輪了，每天到了中午休息前還始得迅速且精準地做個決斷。就算已經吃...
文／卓輝華台灣從1996年3月第一次總統直選，至今已經歷7次大選。綜觀歷次總統大選年的土地與居住政策，吸引選票威力有時比兩岸或經濟議題影響還大！當然也影響到房市氛圍與行情變...
文／林奇芬根據最新統計，2022年12月六都房屋買賣移轉棟數2萬754棟，年減25.1%。六都全年買賣移轉棟數24萬3910棟，年減8.9%，創下近三年新低。從成交量變化，已經可以預見房市交...
文／張哲生從美琪大飯店到上海銀行總部大樓，您還記得它昔日的模樣嗎？左圖為1971年的美琪大飯店（張哲生提供），中圖為2014年的上海商銀總行（張哲生提供），右圖為上海商銀新總...