許晶晶買房勤做功課 建議首購族自住買青埔 巨星美眉 2017-04-09 09:02 文/芥末紅 圖/許晶晶提供在台北、宜蘭都有物件的財經主播許晶晶,對房市有長期的觀察,這兩年政府打房政策下,讓部分地區房價微跌,現在是入手的好時機嗎?許晶晶說:「台北市... 許晶晶 房產投資 蛋黃區 置產秘訣 人氣: 148492
這種屋主快醒來 你的重要性「被替代了」 林左裕 2017-04-07 09:00 文/林左裕最近有兩則與不動產市場極相關的事件,即「土地交易量回暖」及「機場捷運通車」,兩個主題似乎不甚相干,但共通點是反映了需求面向的「替代性」。40分鐘的北北桃生活圈,沿... 降價 屋主 屋架 替代姓 機捷 土地價格 多空觀點 人氣: 167747
讓利宅已跌15%?「假讓建商」不能說的秘密… 賴淑惠 2017-03-28 16:21 文/賴淑惠就在329的大檔期前,國泰公布的房地產指數顯示,2016年的雙北預售屋房價持續下跌,已經來到4年新低,同時有另一份房地產雜誌報告顯示,目前能成交的建案,建商起碼要讓... 329 讓例 降價 預售屋 多空觀點 人氣: 77840
量先價行,房市走出冷凍櫃? 林奇芬 2017-03-14 09:00 文/林奇芬2016年是房市最冷寒冬,全台房屋移轉棟數僅24.5萬棟,是2002年以來新低紀錄。但今年一開年,成交量就傳出好消息。根據統計,六大都市前二個月移轉棟數有2.79萬棟,年增... 房市 量先價行 交易量 移轉棟數 多空觀點 人氣: 41319
實價登錄空前考驗 三成「破盤屋」未揭露? 賴淑惠 2017-03-13 09:00 文/賴淑惠根據房仲最新公布的2月份網路委售物件,價格一向最有支撐的雙北市,降價物件比例卻是六都最高,台北市高達29.9%,新北市也有27.4%!這個數字,想買房子的人聽了,怎麼... 實價登錄 房價 成交價 降價 多空觀點 人氣: 165683
房市初見春燕飛來? 林奇芬 2017-02-10 14:55 文/林奇芬2016年全台房屋移轉棟數僅24.5萬棟,創下自2002年以來新低紀錄,比2006年最高峰45萬棟,足足少了45%。正當房市交易呈現窒息之際,卻出現了幾個大額交易案,另外,打入... 房市 房市春燕 房屋移轉棟數 多空觀點 人氣: 115874
看漲非漲…從地價指數看穿2017房市 林左裕 2017-02-06 13:41 文/林左裕農曆年前政府發布去年下半年的全國都市地價指數,其中台北市自105年起反轉下跌,上、下期跌幅分別為1.52%及1.8%,為近十年來除了金融海嘯期間外首次下跌;新北市則是自去年... 地價指數 都市土地 房價 多空觀點 人氣: 59052
2017臺灣房地產惟「量」是問! Dolin66 2017-02-03 09:00 文/Dolin66我2015年底預測2016年房地產走勢時,除了價格會持續下修外,認為房屋移轉棟數(就是房地產市場的量)應該會較2015年微幅上升,沒想到2016年房地產市場的量較2015年持... 房地產 交易量 房價 房屋移轉棟數 多空觀點 人氣: 25945
2017房市戒斷年 有跌才有量 Sway 2016-12-28 09:02 文/Sway房地產市場吸了幾十年的毒,終於在2016年開始全面回檔,投資客忙著拋售賣不掉的爛房,自住客等著你降價再降價,政府被政客逼著一點點釋放無聊的利多,但又忙著準備射出整... 2017房市 降價 房價 拋售 機場捷運 機捷 社會住宅 Sway說 好房網TV sway 多空觀點 人氣: 193629
“房市還會壞45年?”不想等!2017年就有跳水潮… 賴淑惠 2016-12-26 17:59 文/賴淑惠前一陣子,台灣不動產投資協會預估,明年房價還有機會再下修5%~10%,更可怕的是,連租屋市場的租金也有修正約正負5%的空間,換句話說,「以租代售」恐怕已經不是最... 房價 房市 跳水潮 賣壓 賣房 多空觀點 人氣: 98152
北市降房屋稅 房市春天還沒來 林奇芬 2016-12-23 15:41 文/林奇芬台北市政府率先調降了豪宅房屋稅,能不能讓讓成交停滯的房市解凍?由於此調整僅影響1.5萬戶豪宅、飯店、商辦,對整體房市影響有限。而讓房市回春的四大條件,目前僅有... 房屋稅 豪宅 豪宅稅 房屋標準單價 多空觀點 人氣: 18093
房價回得去嗎?供需決定一切 白富美 2016-11-14 18:20 文/白富美有線電視台正上演日劇《房仲女王》,不論是東京或台北,屋主都想碰上房仲女王的幫忙,不管房子多難賣,只要她經手都能成交人生如戲,但戲未必就是人生,台灣這一波房地... 房仲 央行 金融海嘯 彭淮南 置產秘訣 人氣: 24660
價格破壞效應擴大 非自住者快閃! 張欣民 2016-11-14 16:34 文/張欣民最近市場傳出讓利秒殺的建案,春燕真的來了嗎?這其實是房市初跌段價格破壞效應的擴大,建議投資置產者快閃,免得接到燙手山芋。最近預售市場頻頻傳出一些秒殺的建案,... 讓利 房市 預售 秒殺 建案 置產秘訣 人氣: 60087
房市還有漫漫長冬 林奇芬 2016-11-08 12:03 文/林奇芬今年收到地價稅單時,果然讓民眾大吃一驚。普遍地價稅都較去年為高,漲幅約三成左右,甚至有部分特殊個案,必須繳上百萬元地價稅。其實,過去10年來公告土地現值、公告... 公告地價 公告現值 房屋持有稅 地價稅 房屋稅 多空觀點 人氣: 128318
讓子彈飛!預售屋中槍後 下一個是誰? 賴淑惠 2016-11-03 10:39 文/賴淑惠前一陣子,因為採訪到板橋拍一塊重劃區,只見附近的幾塊空地,都整地變成的停車場,一小時收費才20元,計次停一整天只收費100元,便宜到嚇人!一問之下才知道,原來建商... 4字頭 重劃區 買房 剛性需求 中古屋 預售 多空觀點 人氣: 129771