老屋成黑五類?識貨的 還不快危機入市! 賴淑惠 2016-02-29 09:00 文/賴淑惠台南大地震過後這幾天,大家都在討論老屋健檢的發燒話題,這場驚天動地的地震,震出了政治火花,也震出了大家對於居住安全的深切擔憂,但,記憶猶新,16年前的921,不... 老屋 耐震係數 地震 居住風險 多空觀點 置產秘訣 人氣: 34735
終有一天,我們大家都能買到屬於自己好房子(上) 楊馨 2016-02-23 11:01 文/楊馨(PennyYang)高房價是台灣十大民怨之一,經過這半年來的房市急凍、降價及盤整,想要買下一間屬於自己的房子,每個月不用再付房租替房東養房子,租約到期也不必擔心房東... 買房 圓房夢 首購族 租屋 置產秘訣 人氣: 82693
終有一天,我們大家都能買到屬於自己的好房子(下) 楊馨 2016-02-23 10:58 文/楊馨(PennyYang)這對情侶出社會工作四年多,二人加起來共存了130幾萬的自備款,(平均一人出社會工作了四年存下65萬),再加上男方家裏贊助了30萬左右;而事實上這個存款數... 買房 頂埔捷運站 租屋 首購族 置產秘訣 人氣: 34863
豪宅另類求生術—以租代賣 楊馨 2016-02-03 11:13 文/楊馨(PennyYang)看凖了某些就是喜歡(或需要)住在豪華宅第,但又不願意(或不能)花錢買下豪宅的消費族群,在房市一片不景氣的淒風苦雨下,不少手上擁有豪宅的屋主,因為... 豪宅 以租代賣 高總價 人氣: 14363
選好屋 實價登錄789折出價 Sway 2016-01-29 09:02 文/Sway大選前投資客嗆聲說自己口袋深,打死不跌價,也嘲笑藍綠候選人20萬戶的社會住宅,沒錢一定蓋不起來,選後變天大家通通變臉,說房子已經很多了,蓋社會住宅徒增空屋,也說... 降價 房市 建商 社會住宅 實價登錄 多空觀點 人氣: 80582
降息不如降價!2016落底價呼之欲出 賴淑惠 2016-01-07 11:01 文/賴淑惠從2015年12月開始,央行降息半碼,平均每個房貸戶,一個月可以省下數百到上千元的房貸支出,央行公布這項利多當天,我在公司趕稿子,聽到幾個財經記者一陣驚呼,因為幾... 降息 升息 央行 房貸 利率 買房 多空觀點 人氣: 52724
過這村沒那店! 搶進蛋黃區最後機會 賴淑惠 2015-11-25 10:56 文/賴淑惠前一陣子,房市有種新的聲音說,現在千萬別買房,因為房地合一上路後,房價會崩盤,最低可能殺到5折左右,但,被看衰多時的房市,十月份卻傳出,全台買氣明顯回升,不... 買房 蛋黃區 房市景氣 建商 多空觀點 人氣: 39944
直搗雙北「賣壓宅」!請你跟我這樣殺 賴淑惠 2015-11-06 11:27 文/賴淑惠房市慘淡,哀鴻遍野,但,不少購屋客卻還是沒看到滿意的議價空間,問題出在哪?我們之前談過,不妨鎖定拋售超過5%的「賣壓宅」,不過,在這種景氣之下,要逢低入手這類... 賣壓 殺價 置產宅 賣壓宅 多空觀點 人氣: 58882
四大訊號 房市寒風吹 林奇芬 2015-10-26 09:05 好房名家/林奇芬(前Money錢雜誌社長)記得去年還有很多人說,台灣房價不會下跌,但今年房地產市場卻頻頻出現降價潮。近期還有四大負面訊息,顯示房地產寒冬來襲。相關業者真的要... 房市 交易量 房貸 房價 多空觀點 人氣: 124884
再殺投資客!賣壓逾5%宅 趁他病要他命 賴淑惠 2015-10-13 10:51 好房名家/賴淑惠(作家)過去,大家最怕的,就是「投資客物件」,因為這種物件將本求利,志在賺錢,入手方休,不過,這半年來,主客易位,情勢丕變,這種曾經人人避之唯恐不及的... 投資客 殺價 蛋黃區 蛋白區 買房 多空觀點 置產秘訣 人氣: 60426
當新成屋頻被法拍 投資市場崩潰現形 Sway 2015-10-07 09:01 好房名家/Sway(作家)當新成屋頻頻被法拍,一是銀行會很崩潰,二是投資客已經崩潰,三是這個社區的真正自住客也會很崩潰,還要找記者寫篇好文章來壓壓驚。以前的法拍屋,通常多是... 投資客 法拍 自住客 多空觀點 人氣: 121611
房貸7.8兆 還有多少成長空間? 林奇芬 2015-09-30 09:47 文/林奇芬民眾住宅貸款、修繕貸款、建築融資貸款,三者合計7.81兆元,已經創下近年新高紀錄,未來房屋放款空間非常有限。因此,買屋前不是問,可以殺價幾折,而是要問,可以貸款... 房貸 買房 貸款 利率 多空觀點 人氣: 80383
「硬頸宅」退散! 7折狠殺滿街「斷頭宅」 賴淑惠 2015-09-22 09:02 文/賴淑惠房市急凍,現在不是買房時機?最近有一個調查數字很有趣,根據房仲統計,2015年上半年全台五都委售量,比去年同期下滑了17.5%至42.3%,其中新北市更衰退達42.3%,這... 硬頸宅 斷頭宅 投資客 買房 置產 議價 殺價 多空觀點 置產秘訣 人氣: 105655
當「實價」已成往事 下探「破底價」才是王道 賴淑惠 2015-08-25 10:37 文/賴淑惠最近房市的跌幅,越來愈明顯,能成交的物件雖然不多,但價低者得,願意降價以求的賣家,成交機會當然相對較高,不過,看似跌價的物件,就一定是便宜貨嗎?那可不一定!... 房價 實價登錄 底價 買房 殺價 議價 多空觀點 置產秘訣 人氣: 59912
壓垮房市最後一根稻草出現了 林奇芬 2015-07-27 14:37 文/林奇芬房市供應量、成交量、房貸成數、經濟景氣,是影響房價的四大因素,目前四大負面條件具備,房市冬天來了。我在2014年6月,寫過一篇文章「房價下跌四個條件,已經出現三... 房市 房價 景氣 台股 多空觀點 人氣: 440313