買房、不買房?年輕人的痛苦抉擇 林奇芬 2022-08-05 12:00 文/林奇芬買房是人生重要大事,有房子就有一個安定的家,然而,買房卻成為年輕人最痛苦的抉擇。買不起、或揹不起,買與不買都煎熬。從累積資產的角度來看,買房絕對優於租房。買... 高房價 房貸 置產 買房 租屋 多空觀點 人氣: 113883
通膨、升息、打炒房下 這個時候還該不該買房? 胡偉良 2022-07-04 10:58 文/胡偉良最近房市交易暴跌,伴隨著不少對房市、房價的「評頭論足」,像是:近期房價會跌?這個時刻該不該買房?其實坊間的一些評論者,他們對房地產的認識大多僅止於表面,只是... 通膨 升息 打炒房 置產 央行 房價 人氣: 126315
近期的房市發展-觀望成了主弦律,之後呢? 胡偉良 2022-06-15 09:34 文/胡偉良不是需求消失,也不是真的手上沒錢了,近期的房市發展,觀望成了主流,當前台灣絕大多數城市的房地產市場,陷入了一個尷尬的博弈階段。買賣兩方都在觀望。過去二十年,... 房價 預售 中古屋 觀望 經濟 多空觀點 人氣: 105521
買房不用這麼辛苦!分析經驗告訴你 看這一篇就夠了 黃鵬䛥 2022-05-28 16:38 文/黃鵬䛥許多朋友常常問我「現在可以買房嗎?」、「房價會降嗎?」尤其是在這二、三年間種種牽動全球的大事件接連爆,在經歷了Covid-19、QE通膨、缺工缺料、成本大漲、金融市場... 買房 財務 財務規劃 格局 地段 置產秘訣 人氣: 11079
你必須知道的幾個房地產知識和觀念─關於資産配置 胡偉良 2022-05-23 16:29 文/胡偉良「錯過買房」是「戰略失誤」,是對房地產認知出現了偏差,「買錯房則是戰術錯誤」,是對房地產專業認識不足。相對於買錯房的損失,錯過買房才是最大的損失,畢竟買錯會... 老屋 都更 房價 資產配置 房地產 多空觀點 人氣: 82354
買房看屋如何挑?「總價、區位、總坪數、房間數、屋齡」為優先考量 孫振義 2022-04-30 17:10 (文/孫振義)前陣子房市熱絡,很多有意購屋的朋友常問我兩個問題,一是現在該不該買房?二是買房關鍵要素應考慮什麼?確實,這是兩個購屋大哉問,卻也是最關鍵的問題,畢竟「買... 買房 看屋 總價 區位 屋齡 置產秘訣 人氣: 5487
壓力山大 全台房價所得比攀高 林奇芬 2022-04-11 15:32 文/林奇芬根據內政部營建署最新公布的房價負擔指標,截至2021年第四季,全台房價所得比為9.46倍,全國民眾平均房貸負擔比例為37.83%。這個數字與五年前相比,看似變化不大。但若... 房貸 所得 高房價 升息 多空觀點 人氣: 103757
給想買房的你的忠言 買對一套房勝過十年窮忙 胡偉良 2022-03-13 18:43 文/胡偉良現在社會的兩大問題,第一是內卷,第二是內耗。民眾愈來愈需要內心的撫慰,而「家」恰是一帖良藥內卷是對外的,內耗是對內的。其實這兩者也是資訊時代的必然結果,因為... 買房 地段 建商 置產秘訣 人氣: 168998
關於房地產 你該先看清楚房地產的本質是什麼? 胡偉良 2022-03-03 17:31 文/胡偉良在很多國家,房地產稅一點都不溫和,像在美國一些州,不管房子多大、也不管你有幾套、住多少人,只要有房子就必須繳納房產稅。美國的房產稅賦稅率由各州政府自己決定,... 通膨 房地產 房地產稅 房屋稅 持有成本 多空觀點 人氣: 39401
升息趨勢下 你的房貸支出漲多少? 林奇芬 2022-02-09 17:52 文/林奇芬低利率時代要結束了嗎?美國今年升息勢在必行,台灣是否也會跟進?當利率升高時,對你的房貸支出,會帶來甚麼影響呢?2022年金融市場最大衝擊,就是升息。目前美國聯準會... 升息 房貸 支出 買房 好野人生 人氣: 65300
2022年開春買房3要項 孫振義 2022-01-31 10:42 文/孫振義2021年雖有COVID-19疫情影響,但房地產交易依然熱絡,導致房市能夠頂過政府「打炒房」的連連出招。展望2022年,房市仍會以紅盤開出,對於蠢蠢欲動的購屋族而言,買房、... 買房 置產 打炒房 自住 置產秘訣 人氣: 23649
誰在炒房? 卓輝華 2022-01-29 16:35 文/卓輝華房價節節升高!究竟誰在炒房?各家都說「我哪有炒房!」台灣每年約有6%-8%的家戶是房屋的買賣方,其實就是市場參與者,也就是房價的決定者!看熱鬧的人,無論買得起或... 炒房 打炒房 高房價 央行 囤房稅 多空觀點 人氣: 13560
2021三大房市趨勢出爐!年輕世代「全拋躺平」原因終揭曉…. 賴淑惠 2022-01-28 12:30 文/賴淑惠歲末年終,回顧房市,2021年這一年,購屋族們陷入了高唱「寶寶心理苦,但寶寶不說」的無盡房市悲歌!一想到返鄉過年,就樣被長輩轟炸「什麼時候要買房?」、「再不買房... 房市 高房價 買房 躺平族 多空觀點 人氣: 14592
2022房市多空交戰 誰勝出? 林奇芬 2022-01-04 08:05 文/林奇芬2021台灣房地產市場熱呼呼,成交量上升、房貸餘額創新高、中南部房價漲幅大。但進入2022年房市還可維持風光嗎?三個支撐房市的利多與三個壓抑房市的利空,多空交戰下,... 房貸 通膨 房價 新台幣 多空觀點 人氣: 104130
台積電進駐高雄炒風再起 誰會傻買投客爛房? Sway 2021-11-10 15:17 文/Sway台積電終於宣佈高雄設廠,後勁被汙染多年,終得報償,股價卻不怎麼動,而橋頭落空了,一群人空歡喜,一群人押對寶,你得想想,台積電設一個廠,到底值多少錢,到底押寶的... 台積電 高雄 後勁 橋頭 楠梓 竹科 投資 炒作 多空觀點 人氣: 148811