文/胡偉良筆者已經談了很多宏觀上的買房知識，今天來聊聊微觀上挑選房子的技巧。市區老破小VS郊區大房也就是地段和房屋新舊、社區品質之間該優選哪一項？在總價一樣的情況下，筆...
文／Dr.Selena每一部好的電影都會讓我們學到很多東西,在你人生低潮及失落的時候,一部部的好電影就變成了你最好的心靈導師,有的電影讓你學會自信,有的讓你學會勇敢,有的讓你學會珍...
文／林奇芬目前房貸利率已經殺低到1.62%，可說是接近史上最低。這麼低的房貸利息，有沒有資金套利空間呢?想要活用房地產，進行資金套利，你必須認清四大風險。過去幾年曾經流行，...
文／胡偉良為什麼要買房呢？是因為結婚需要房子、孩子上學需要房子？還是想利用房價下跌的時機趁機入手，危機入市？一般來說，我們買房無外乎這兩種原因：剛需自住、買房投資。不...
文／胡偉良房價=地價+房屋的興建費用若不改建或改建不成，那麼夫未來的老屋房價將只剩下土地的價值，若土地的面積小或僅是持分，那麼房價將更不值錢，倘若房子坐落的地點又不夠優...
文／胡偉良1.房市會崩盤嗎？當房市出現大量的人急於脫手但卻沒人接手時，房市才會崩盤。房仲調查顯示，雖然房價下跌，但近年來屋主委售量大減，雙北市的減幅更大，屋主惜售的心態...
文／李咸亨如果你以為李安在《雙子殺手》中的高幀率技術，就是120幀／4K／3D頂級電影設備的組合，可以把西方高科技殺人武器夢幻般呈現，那就太小看李安了。李安的電影向來內斂...
文／張欣民去年底市場傳出台灣本土服飾品牌租下東區地標永福樓原址，市場都在猜租金到底是多少？近日終於揭曉，每月租金大概是320萬元，總租金將近5億元，與之前永福樓的租金比已...
文／林淵源談到「景觀住宅」，首先我們得破除一個迷思，誰說坐擁景觀的房子一定得是「樹海第一排」、「無敵海景」或者「萬坪綠地」、「日式庭園」之類的所謂「高檔配備」;誰說非...
文／林淵源這幾年常見到「任性」二字，以前是拿來形容一個人的難搞拗脾氣。現在則萬物皆可用，而且辭義不褒也不貶，被說任性不為什麼，就只是一種不甘於平庸，選擇了異於常態的「...
文／林淵源上個月我們在那棟任性的透天厝裡，從厝頭前廊的童詩讀到厝尾老松旁的俳句，悠悠晃晃把一樓逛了一次，接下來我們準備上二樓去。上二樓有兩種方式，請你搭乘一座用玻璃做...
文／林淵源每當我閱讀著住宅的平面圖時，總會在看到「浴廁」二字時稍微遲疑了一下，然後心中就納悶著:「為何人們總要習慣性地將這兩個空間湊在一起?」這兩位高風亮節之士真的有那...
文／Sway官商為吸金亂開發，不只是重劃區，現在連老街都要變成高樓大廈，海邊要蓋上整排摩天大樓，更別提良田被瘋狂種電、蓋別墅、搞商場，台灣將窮得只剩下空屋一堆，我們只能吃...
