文／胡偉良最近房市的討論真的很熱鬧，百家爭鳴、大鳴大放、譁眾取寵，但是看來胡說八道的居多。2023年房價真的會大跌嗎？應該從幾個不同的市場分類來看。2023年房價真的會大跌嗎...
文／林左裕今年世界各國的房市多是反轉回檔的趨勢，主要還是美國高通膨下升息的效應持續，帶動各國跟進｢量化緊縮」(QuantitativeTightening,QT)的貨幣政策方向。我國央行雖為降...
文／黃鵬䛥新加坡國家發展部、財政部、金融管理局於4月26日晚間發布聯合公告，政府將進一步調高ABSD（AdditionalBuyersStampDuty，額外買方印花稅），目的是想預先抑制投資需求，...
文／賴淑惠政府打房又出重手，央行日前宣布，針對自然人特定地區第二戶購屋貸款，除原本的無寬限期外，新增包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣市，最高...
文／卓輝華民主政治面對選舉時，執政者想要政治獻金，更想要選票保住政權，歷來打炒房政策其實是執政當局不得已的手段！因此，無論哪一政黨執政，「房價不跌、打房不退」是一個不...
文／胡偉良驚天動地的平均地權條例修正案在今年1月10日完成三讀，並於7月1日上路實施，由於修正案首重禁止預售屋換約轉售，目前預售市場已明顯量縮，全國預售屋交易量已從前年第...
文／林左裕行政院日前通過「房屋稅差別稅率方案」(即「囤(空)房稅2.0」)，未來非自住稅率（第四戶以上之房屋稅率）自目前之1.5%至3.6%，提高至2%至4.8%；適用建商完工後兩年未出...
文／卓輝華近年來，以美國為主的重要經濟體，無論在金融海嘯或是新冠疫情期間，特別強調且重視擴張貨幣供給來解決經濟問題！俄烏戰爭之後，卻反向操作緊縮貨幣以控制高通膨！無論...
文／黃鵬䛥不動產市場一直備受國人關注，隨處可聽聞房價走勢和投資機會的議題，而最常被用來解釋房市的是供需法則。然而，由於不動產具有特殊性，並非一般商品，且隨著時代進步，...
文／林左裕國人應該感受到在新冠肺炎(COVID-19)疫情期間及之後，房價未因疫情下跌，反而大幅上漲，實際上世界上許多國家也經歷類似的現象。但若是將原因歸納為｢疫情導致房價上漲...
文／林左裕上個月台、日間共通的熱門產業話題，就是台積電進駐日本九州熊本縣(Kumamoto)菊陽町(Kikuyo)，已造成當地房地產市場大幅上揚、薪資水準激升，以及當地政府積極強化鐵、...
文／胡偉良當前的房價高不高？相信所有的人都會覺得很高，身為業者，我也覺得很高，為什麼這麼高？是不是因為建商暴利？還是因為炒作？造成今日高房價的因素很多，絕對不是大家想...
文／林左裕日前筆者於日本名古屋大學經濟研究中心進行研究成果之演講，主題是｢日本與台灣經濟及房市間存在雁行模式(FlyingGeesePattern)關係嗎?｣由於資料期間長達47年，且研究...