合宜住宅還被法拍?背後有什麼眉角? Dolin66 2017-01-09 09:00 文/Dolin66位於林口、龜山及浮洲的合宜宅,近來都傳出遭到法院拍賣的新聞,政府當初推動合宜住宅的原意,就是想用比較低的價格,來照顧年輕卻想擁有自己房子的人民,能夠如願以... 合宜住宅 法拍 合宜宅 多空觀點 人氣: 77145
2017臺灣房地產惟「量」是問! Dolin66 2017-02-03 09:00 文/Dolin66我2015年底預測2016年房地產走勢時,除了價格會持續下修外,認為房屋移轉棟數(就是房地產市場的量)應該會較2015年微幅上升,沒想到2016年房地產市場的量較2015年持... 房地產 交易量 房價 房屋移轉棟數 多空觀點 人氣: 25942
台灣房地產價格飆漲 全都是投資客的錯? Dolin66 2017-03-01 09:57 文/Dolin66雖然最近雙北房價出現有感的降幅,然而對於多數的受薪家庭來說,下修後的房價仍然有些高不可攀,很多人把目前的不合理房價,歸咎於「炒房」的投資客,這個答案不能說... 房價 房地產 房價所得比 多空觀點 人氣: 74299
買不起蛋黃區就該去蛋殼區?不合居住需求還傷本! Dolin66 2017-04-05 09:00 文/Dolin66最近網路有一種說法,稱老是說買不起房的6、7年級生才是草莓族始祖,還說沒有買不起的房子,只有買不起喜歡的房子,因為消費者應該要有買不起蛋黃區,就該自動往蛋殼... 置產 房買 蛋黃區 蛋白區 蛋殼區 多空觀點 人氣: 54687
買屋防老or妨老? Dolin66 2017-05-22 08:00 文/Dolin66在是否該現在買房的爭論中,贊成無論如何都該以買房為優先考量的正方,很常用類似「現在不買房,老了誰會把房子租給你」這樣的論點來做為支撐;在租屋市場裡,年紀越... 以房養老 買房 銀髮族 退休金 退休生活 多空觀點 人氣: 33648
為什麼房地產價格太高,會影響國家競爭力? Dolin66 2017-06-19 10:31 文/Dolin66在20至30年前,房地產作為內需市場火車頭地位的說法,一直被視為理所當然的事情,甚至時序已到2013年,房地產市場已經開始出現盛及而衰的徵兆時,依然有建商堅持這樣... 房地產 房價 泡沫化 市場火車頭 多空觀點 人氣: 33003
詭異的「三高」 印證台灣房地產市場趨勢轉變 Dolin66 2017-07-19 08:00 文/Dolin662013年諾貝爾經濟學獎得主席勒(RobertJ.Shiller)日前來台演講時,對台灣房地產市場「高自有房屋率、高空屋率及高房價」並存的三高現象感到匪夷所思,然而,現存的三... 自有房屋率 空屋率 高房價 諾貝爾經濟學獎得主 席勒 多空觀點 人氣: 58138
陸資可能成為臺灣房地產市場的靈丹妙藥嗎? Dolin66 2017-08-21 09:52 文/Dolin66自從去年臺灣房地產市場交易量開始萎縮後,許多從業人員開始冀望政府開放陸資來臺申購房地產,並將2015年政府修正「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許... 陸資 大陸人買房 台灣房地產 多空觀點 人氣: 55464
為什麼工業住宅只罰住戶?這問題買房前就該問! Dolin66 2017-09-25 09:33 文/Dolin66最近臺北市首度以稅籍資料查大直明水路附近房屋,發現數千戶建築法令規定不可做住宅使用的商業住宅(係指把都市計劃中商業區用地,開發成住宅使用),由於屬違法使用... 工業住宅 商業住宅 違建 多空觀點 人氣: 161796
臺灣房地產價格回春在望? Dolin66 2017-10-17 08:00 文/dolin66隨著今年台灣房地產成交量較去年逐步回溫,近期房地產市場也開始出現「不猶疑丶不等待丶不躁進丶不勉強丶沒有太悲觀的必要」等樂觀看待臺灣房地產價格走勢的四不一沒... 房市 落底反彈 台灣房地產 多空觀點 人氣: 59435
2018購屋自住關鍵字…「慎」 Dolin66 2017-12-22 14:38 文/Dolin66隨著2017年逐漸走到尾聲,眾多媒體開始票選2017臺灣房地產代表字,然而無論是讓、等、降,或是盼,而這些代表字,其實都反映出消費者期待房價持續下跌,並透露依舊想... 買房 房市關鍵字 2018房市趨勢 置產秘訣 人氣: 47290
購買套房停看聽! Dolin66 2018-01-17 21:11 文/Dolin66許多年輕的朋友,為了在如今房價偏高的背景下一圓購屋夢,開始把套房當成人生第一間房的目標,最主要的著眼點,當然就是相較2、3房物件相對便宜的購屋總價;不過買套... 套房 房貸 置產秘訣 人氣: 45060
股市快速崩跌 房地產會成為避風港嗎? Dolin66 2018-02-08 14:46 文/Dolin66週五及週一的美股大崩盤,演變成全球股票市場的大回檔,而在網路上一直存有一種說法,就是臺灣市場的資金,因為近期股票相對熱絡,都從房地產市場轉移至股票市場,如... 股市 房地產 避風港 美股 多空觀點 人氣: 59479
房地產市場需要的「乘法人」 Dolin66 2018-03-19 18:04 文/Dolin66乘法,是數學上能締造奇蹟的計算方式,而乘法人,不僅是本身具有一種以上的專長,更重要的是,這樣的人才還能將多種專才融會貫通,從加法的量變,更進化成提昇工作效... 房地產 房產業者 代銷 好野人生 人氣: 50871
房貸違約率悄然上升背後的意涵? Dolin66 2018-04-14 11:30 文/Dolin66依據今年4月公布的最新數據,全臺銀行及壽險業去年第四季的房貸逾放比已攀升至新高的0.24%,雖然比例上看來還不嚴重,但已經開始逼近同期本國銀行總逾放比0.28%的水準... 房貸逾放比 房貸違約率 房貸 升息 多空觀點 人氣: 185635