老爸送房「懂這招」免繳10％贈與稅 再省代書費
2023/05/26 17:00
贈與房產用對方法，是可以突破每年每人贈與稅免稅額244萬元的上限。資深地政士分享，有一名爸爸打算將房屋贈與給成年兒子，房屋加土地公告現值約260萬元，扣除贈與稅免稅額244萬...
母賣房給兒避贈與稅 過戶被卡關
2018/12/15 17:13
母親賣房給兒子，拿名下另一間房子抵押貸款，作為兒子的支付價款。因屬「二親等以內親屬財產的買賣」，拿到高雄市地政機關過戶時，被要求先到國稅局說明。經不住國稅局盤查，母親...
他賣3200萬房 假買家「只花500萬騙走」 律師破解詐團奧步：這類屋主常中招
2025/04/15 17:00
台灣詐騙案件層出不窮，近來更出現多起房地產詐騙案，尤其鎖定自售屋主。為防範類似的慘案發生，恩典法律事務所創辦人蘇家宏在臉書粉專上分享屋主自售常見的詐騙手法，提醒民眾要...
會「過戶持分」還不夠 賣房繳稅這樣算
2017/12/29 14:26
父母贈與房屋給孩子想節稅，常見使用「過戶持分」，而父母轉移房產給子女，通常也是為了讓子女持有房屋後，可以透過轉售再獲利。然而根據房地合一稅，當透過贈與出售時，子女卻還...
哥哥說辦繼承要印鑑證明 妹交出半月後房子沒了 專家教自保
2025/06/19 14:30
房地產詐騙層出不窮，別以為只有外人需要堤防，其中更有大部分利用家人間信賴的「親情詐騙」。臉書粉專「賣厝阿明」分享一詐騙實例，，一位林小姐的哥哥謊稱要辦理「公同共有登記...
父母送已婚女兒房…離婚怕被女婿分一半 律師曝「怎過戶是關鍵」：這招省稅、安全
2025/07/12 17:00
若父母想將房地產過戶給已婚的女兒，擔心未來走上離婚路，房地產可能要給女婿一半？恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師透露，這情況通常有3種過戶的模式，其中「遺囑指定女兒繼承」...
晚半年賣跌掉15％ 估價師：剩3種房好成交
2025/07/08 14:00
房市景氣下行，銀行限縮貸款成數，自備款拉高、貸款降低之下，等於變相拉高購屋門檻，買方購買力減弱之際，先前就有估價師點出，「成交若要4～6個月才能完成過戶，等於要6～8月才...