投資技巧╱「切的剛剛好」讓投報效益最佳化
2014/10/05 08:20
運用空間切割方法，能創造資產更高的價值。所謂「小單位」，是將原先大面積的房產切割為小單元的操作方式，一般收租型置產，市場上租金報酬率大約落在2～5％，經過小單位化後，就...
「售後回租」小套房保3.5%投報率 倪子仁：恐是行銷話術
2014/09/22 17:24
近期房市買氣冷清，有建商在北市大安區的精華地段推出小套房建案，提供以日租商旅包租3年的「售後回租」服務，並保障投報率可達3.5%。但房仲業者認為，這樣的日租金應該會和4星級...
購屋密技╱「微距離」買房術 省房價增投報
2014/08/23 14:31
時下流行「小資」、「小宅」、「小確幸」等詞彙，似乎都是物價上漲、薪水沒漲下的產物，對有意購屋的民眾而言，在都會區房價追高無力，難以預見何時下修的現況下，不如利用「微距...
台北房東最苦命 大學城租屋投報不如中南部
2014/08/21 15:09
一項針對全球21個城市房價調查顯示，雖北市套房每坪單價為世界第6高，但租金投報率卻只有1.68％，房東想回本還得花上59.3年，堪稱全球最命苦。隨著暑假進入尾聲、開學季來臨，大...
台北租金投報率1.645％ 亞洲最低
2014/08/09 11:37
收租金不夠付房貸？！根據一項最新針對亞洲主要城市的租金投報率與房貸利率調查顯示，亞洲有8個主要城市都陷入租金負投報危機，台北住宅「負投報」0.365％也在其中，但是相對比上...
美國房市投報率逾7％ 穩賺收益有眉角
2014/07/30 09:05
看好台灣客對海外不動產投資躍躍欲試，國際房地產網站搜房網將在8月2日舉辦海外地產投資說明會，主要標的位於英國及日本，也有業者認為現在美國房地產價格約是金融海嘯前的3分之1...
投資密技╱低房價、高投報 雙北市廠辦交易熱
2014/07/18 08:50
當投資住宅產品的租金報酬率不再亮眼，商辦的入手門檻過高，雙北市的廠辦產品正逐漸受到重視；相較於投資住宅及商辦，廠辦的投報率高、單價沒那麼貴，3年前買下一戶汐科廠辦的陳...