張欣民新聞

北市買氣大減2成　專家：量縮後就等著價跌

2014/07/03 21:02

據各地方政府公布6月的移轉棟數資料顯示，新北、桃園和台南的買氣都較前一月衰退10％以上，素有全台房市指標的台北市，衰退幅度更達22.9％，不但是六都裡最慘的「重災區」，成交...

2014/07/05 10:35

新北市近年來推案爆量，但「新增家庭戶數」卻反映出需求追不上供給，加上央行緊縮房貸之下，一股賣壓正逐漸醞釀中。房產專家張欣民表示，賣壓並不會立即反應出來，但當交屋日接近...

2014/07/06 11:55

林口地區近3年半以來的新增屋戶數和家戶增量數之間有3千戶的落差，而供給過剩不僅會影響區域性行情，也可能會壓縮到機場捷運線、新北影視園區等建設替房市帶來的利多效果。房產專...

2014/07/07 12:08

海外房產投資近年來蔚為風潮，但在國外貸款不易、放款利率也不甜，現金還是主要的交易方式。就有海外房產代理業者建議投資人，把台灣的「不動產變成動產」，籌措現金以購屋。但房...

2014/07/08 18:00

雖說有成交就是行情，但在投資炒作的氣氛下，多筆不合理的成交價也可能讓區域行情「虛胖」。要如何判斷房價是否屬於合理範圍，除了專注在實價登錄上的區域價格之外，最好也納入周...

2014/07/09 15:32

台股近日開出9500點的大紅盤，但台北市的指標型豪宅「仁愛帝寶」卻出現價格鬆動，外界認為是受台股搶走資金和政府打房措施的影響。但交所董事長李述德表示，股市的表現基本上和打...

2014/07/10 15:47

央行日前一連祭出4大打房措施，除了再擴大「限貸俱樂部」之外，也降低了對豪宅的認定標準，堪稱是過去以來動作最大、下手最重的一次。外界也猜測，在這次打房過後，央行還會不會...