好房News記者曾威智／整理報導
據各地方政府公布6月的移轉棟數資料顯示，新北、桃園和台南的買氣都較前一月衰退10％以上，素有全台房市指標的台北市，衰退幅度更達22.9％，不但是六都裡最慘的「重災區」，成交量也創下自SARS以來同期的新低。專家認為，在政府不斷對房市下猛藥後，當供給量增加、房市買氣萎縮時，接下來房價就會開始下修。
北市移轉量較前一月減少22.9％，是六都內衰退最嚴重的地區（好房News記者陳韋帆／攝影）
據各地政局資料指出，六都中的移轉棟數唯一較前一月增加的只有台中市，月增8.5％。其他都會區都呈衰退情形，依序為新北的5336棟、桃園3785棟以及台南1712棟，分別較前一月減少11.1%、13.1%、10.6%。而台北市2482棟的移轉棟數，不但較前一月少了22.9％，移轉量更創下自SARS以來6月的單月新低紀錄。
房產專家張欣民日前在正聲電台《日光大道》節目中分析，如果央行持續壓低貸款成數，就會抑制炒作情形，市場的供給量也會增加。張欣民說，當供給量增加、交易量萎縮時，就會達到央行所期待的房價下降，價格也有望下降5％～10％左右。
