人氣 4481

北市買氣大減2成 專家:量縮後就等著價跌

#移轉棟數 #買氣 #成交量 #打房 #張欣民
好房News記者曾威智/整理報導
 
據各地方政府公布6月的移轉棟數資料顯示,新北、桃園和台南的買氣都較前一月衰退10%以上,素有全台房市指標的台北市,衰退幅度更達22.9%,不但是六都裡最慘的「重災區」,成交量也創下自SARS以來同期的新低。專家認為,在政府不斷對房市下猛藥後,當供給量增加、房市買氣萎縮時,接下來房價就會開始下修。
 
北市移轉量較前一月減少22.9%,是六都內衰退最嚴重的地區(好房News記者陳韋帆/攝影)
台北橋周邊鳥瞰圖,台北橋,大橋頭,捷運大橋頭站,大橋頭捷運站,重慶北路,民權西路,民生西路,承德路,台北鳥瞰圖,街景,鳥瞰圖。(好房news記者 陳韋帆/攝影)
 
據各地政局資料指出,六都中的移轉棟數唯一較前一月增加的只有台中市,月增8.5%。其他都會區都呈衰退情形,依序為新北的5336棟、桃園3785棟以及台南1712棟,分別較前一月減少11.1%、13.1%、10.6%。而台北市2482棟的移轉棟數,不但較前一月少了22.9%,移轉量更創下自SARS以來6月的單月新低紀錄。
 
房產專家張欣民日前在正聲電台《日光大道》節目中分析,如果央行持續壓低貸款成數,就會抑制炒作情形,市場的供給量也會增加。張欣民說,當供給量增加、交易量萎縮時,就會達到央行所期待的房價下降,價格也有望下降5%~10%左右。


好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產