好房News記者曾威智／整理報導
觀察過去3年來的成交量變化，大台北地區受央行打房影響，買氣不比從前好，台南、高雄表現則「有增有減」，唯獨台中即使不在央行日前新增的管制區內，成交量依然比過去3年還差，加上6月台中移轉棟數是全國唯一成長的都會區，房仲業者表示，買氣恐怕只是「虛胖」成長而已。
6月台中移轉棟數是全國唯一成長的都會區，業者卻認為恐怕只是「虛胖」成長而已。（好房News記者陳韋帆攝影）
據內政部統計資料顯示，全台六都今（2014）年上半年成交量平均較去年同期減少11.7％，其中雙北地區受央行打房影響，上半年的買氣都較過去3年來的差；桃園雖比2012年成長3.2％，和2011、2013年相比，也都呈現衰退情形；南台灣表現則相對樂觀，除了高雄較去年衰退4.5％外，台南、高雄今年的買氣都比過去3年還來的好。
反觀台中，即使不在央行日前新增的第2戶限貸管制區內，上半年20929的移轉量卻較過去3年減少了5％以上，若和2011年相比，減少幅度甚至達26.7％。但在今年6月統計的移轉棟數中，台中卻繳出成長8.5％的亮眼成績，是全台唯一逆勢成長的都會區。
對於台中成為全國唯一的「黑馬」，台中地區全國不動產台中新光加盟店店長吳昌懋在《卡優新聞網》分析指出，因為央行實施信用管制，建商為了害怕將來貸款政策出現變化，因此新建案都趕在6月大量過戶，而這次大幅上升的移轉量表現恐怕只是「虛胖」，實際上移轉棟數仍維持「平盤」。
