好房網News記者曾威智／整理報導
各地政局陸續公布8月買賣移轉棟數，受政府打房等各種利空因素影響，全台4都房市交易量都較7月呈現一片衰退，北市更創下自官方統計數據以來同期的新低紀錄，但和去（2013）年同期相比，其中房價相對親民的蛋白區成交買氣卻逆勢成長。房仲指出，以目前市況來看，蛋白區因為賣方讓價意願高，交易甚至比蛋黃區還要熱絡。
北市成交量雖創新低紀錄，但房價相對親民的蛋白區買氣卻逆勢成長（好房資料中心）
據統計，全台4都8月的買賣移轉棟數變化中，以北市較上月衰退的14.7％最為嚴重，甚至創下11年以來同期的新低；新北、桃園和台南，衰退幅度也分別達3.5％、12.1％和13.7％。觀察北市各行政區域中，若和去年同期相比，文山、北投和萬華成交量卻逆勢成長，北投和萬華區都有10％以上的增幅，增幅最多則是文山區的63.5％。
台慶不動產總經理孫寶國認為，就目前房市現況來看，對於屋況條件較佳、坐落在「蛋黃區」的房子，屋主依然傾向不讓價，交易較不熱絡，反觀屋況條件還可以的蛋白區，賣方讓價意願高，成交也相對熱絡。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛認為，買方看跌的心態持續加溫，但在低利率和市場資金充沛下，則讓屋主不願意降價，惜售心態濃厚，使北市房屋交易量處在低檔盤旋。
