好房記者吳佩芳／整理報導
受到打房政策影響，置產族購屋意願趨緩，央行推出多項策略，預期對於市場會投下震撼彈，部分區域的房價也將面臨嚴峻挑戰。有些限貸區可能會有一波房屋仲介店頭倒閉風，而下半年將進入買房議價彈性大的「買方市場」，欲購屋的民眾，還可再觀望一些時間。
打房政策讓投資族群進場趨緩，六都中唯一價量皆跌的是新北市，尤其以淡水區最為明顯。（好房資料中心）
永慶房產集團經理黃舒衛表示，央行出重手擴大「限貸俱樂部」適用區域，納入新北和桃園共8區，限縮自然人購置第3戶以上、及法人置產的貸款成數至5成，並限制豪宅貸款成數和適用門檻的「雙降」措施。
另一方面，據自由時報報導， 6月結婚季，購屋自住的需求增加，中南部並不受政府打房影響，剛性需求買氣旺。房仲業者張旭嵐受訪時表示，尤其台中因為BRT快捷巴士6月開放試乘，也帶動周邊房市上漲，證實交通建設仍是支撐房價的不二法則。
張旭嵐分析，打房政策主要為抑制投機者的不當炒作，對首購或換屋族的影響不大，反而有利自住族趁機看屋，一方面看屋者少，房仲人員服務更好，屋主姿態放低，開價有機會下修，議價空間也大，小資族有機會撿到便宜。現今觀望氛圍仍濃，但對無殼族來說，仍然是個值得期待的消息。
