好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
好房網TV熱門直播節目《律師娘當家》9日節目，由主持人律師娘林靜如、來賓可道律師事務所律師楊岱欣談「買預售屋不上當的心法」，諸類問題林靜如與楊岱欣皆有詳實的解答，尤其楊岱欣告訴網友契約條款的訂定最重要。
《律師娘當家》與網友分享「買預售屋不上當的心法」，更以法律的角度，提醒網友怎麼樣買預售屋最有保障，9日直播更吸引大量網友迴響，在直播線上與律師問答。
楊岱欣在節目中告訴網友，看預售屋除了要留下廣告傳單，更重要的事，契約中必須要求「廣告項目列入其中」，否則，廣告DM若有規劃健身房，但落成後卻沒有，若建商將「廣告排除在外」載明在契約中，那麼消費者恐怕無法求償。
▼買預售屋得特別留意契約條款。（好房網News記者陳韋帆攝影）
她補充，民眾看預售屋時可拍下模型拍照，這些都可當作證據，但得注意契約內有沒有排除條款，若建商契約中寫「廣告供作參考，以契約為主」，可要求建商劃掉，否則消費者可回覆建商不打算購買。
至於消費者怎麼知道契約條款是否合理？楊岱欣說，內政部網站有揭露預售屋定型化契約，裡面有「應記載與不得記載事項」，而預售屋有5天審閱期，這代表不用付訂金，契約即可拿回家看，這5天內消費者可仔細研究。
