好房網News記者曾亭皓／綜合報導
買房、租屋選的了環境，難選的是鄰居，惡鄰居擾鄰事件層出不窮，包括煙味糾紛、噪音糾紛、環境衛生問題等，遇到這樣的鄰居難道只能默不吭聲嗎？可道律師事務所律師吳存富於本周好房網TV直播節目《律師娘當家》中建議，遇到明顯惡意破壞環境的鄰居，可訴請強制拍賣、強制遷離，利用法律途徑趕走惡鄰居。
鄰居生活習慣不同，糾紛問題不斷，有民眾於本周好房網TV節目《律師娘當家》中分享，因上層樓戶的鄰居，經常性將垃圾往下丟，以及不斷發出噪音等問題，著實影響到自身生活品質，令其不干其擾，發問求助，該用什麼方法解決遇到惡鄰居的問題？
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對此個案，吳存富表示，據網友敘述，該鄰居已違反公寓大廈管理條例，並且上述行為幾乎已符合訴請強制遷離規範，建議，若該鄰居的惡意行為屬於「頻繁性發生」，且屢勸不聽者，民眾可訴請「強制拍賣」或「強制遷離」等，不必自認倒楣；但反之，若為偶發性，就較難構成上述規範條例。
面對鄰居的噪音干擾，律師蔡志揚日前也曾於好房網TV直播節目中分享，３招掌握提告贏面，必須掌握「書證、人證、物證」三大證據，建議可以先向檢警、環保局等單位備案留下紀錄成為「書證」；第二、請里長、社區總幹事、鄰居、管理員等，當「人證」，最後，自行準備錄音、錄影設備，存為「物證」。並提醒，證據需足以證明其行為為刻意且惡意，否則勝訴機率小。
