記者龍益雲／桃園報導
桃園市房屋稅徵收率自治條例草案出爐，「囤房稅」比照台北市，分為1.2％、2.4％、3.6％3級瞄準囤屋者，台北市、桃園市也成為全台6都中囤房稅率最高者；當地房地產業界認為，稅率不一恐擠壓置產族往稅率較低的市場移動，甚至點燃跨縣市置產風潮。
桃園市政府為抑止囤屋炒房，影響青年人成家購屋意願，配合修正房屋稅條例第5條，通過3級制囤房稅，將提請桃園市議會審議。桃市府地方稅務局表示，草案內容自住房屋稅率維持為1.2％；逾3戶的非自住住家用房屋採差別稅率，第4及第5戶非自住住家用房屋稅率2.4％；第5戶以上每戶房屋按3.6％稅率課稅。
地方稅務局解釋，所謂「自住房屋」是指個人所有住家用房屋，符合房屋無出租使用，供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
台灣房屋智庫彙整6都非自用自住囤房稅率表，發現台北、桃園兩市課稅最重，新北、台中、台南及高雄3市統一非自住自用囤房前3戶課徵1.2％，除新北市3戶以上2.4％，其他3市課徵1.5％。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，考量囤房稅率增加持有成本的壓力，將擠壓置產族往囤房稅率較輕的市場移動，例如台中、台南或高雄，特別是區內有重大公共建設加持前景不錯的區域，將更受矚目，也點燃跨縣市置產風潮。
不過，劉怡蓉認為台北、桃園兩市實施信用管制措施，向銀行貸款成數較低，相對具有自備款較高的實力，加上利率仍處低檔，因此壓力仍不明顯，特別是桃園市房價基期相對低，對口袋深的置產族還不會構成威脅，不致出現拋售潮。
