好房網News記者蘇彥菱／整理報導
自從航空城計劃一公布，青埔房價一夕攀升到宛如新北市的價格，但在政府一連串打房政策的壓制下，投機買氣逐漸趨弱，最近更有媒體報導，當地的代銷業者為了度過寒冬而減少人員編制，甚至提早到6點就放人下班。不過，投資客並沒有就此消失，而是轉往距離航空城僅15分鐘車程的「草漯」繼續炒房。
桃園市觀音區草漯里，多為兩層樓的平房，根據平面媒體報導，如今這裡成為航空城被徵收戶的投資標的，房價不可同日而語。（翻攝自Google Map）
根據最新一期的《天下雜誌》的報導，桃園市觀音區草漯里（升格前為桃園縣觀音鄉草漯村），是新一代的炒房樂土，由於農地重劃，兩年內釋放出150公頃的建地，成為航空城被徵收戶的標的。據當地連姓代銷業者表示，這兩年來草漯地區的透天厝開價已經漲到了2到3倍，一戶2800萬元，相當於中壢的店面價格。
建商還說，相信隨著航空城開發下，當地房價仍會繼續漲，有潛力成為下一個青埔！當地民眾指出，以前400萬元就可以買下一戶透天，如今價格翻倍，還是有一堆人在買。沒沒無聞的草漯村，因為航空城而一夕爆紅，成為航空城被徵收戶的投資好標的，以致於當地的年輕人也買不起新房了。
不只草漯村，根據內政部實價登錄網站，去年房價漲幅最多的前十名，沒有一個是隸屬於雙北的行政區，其中不是六都的鄉鎮就占了一半，而這些鄉鎮的房價之所以一夕之間起飛，就是有「題材」炒作，不過，根據一位曾在新竹竹北推案的建商就說，有題材也未必炒得起來，關鍵在於「只要不要當最後一隻老鼠都有賺頭」，台灣房地產是拿來「炒作」，而非「居住」的情況一言以蔽之。
這也難怪，在全台房市交易一片冷清慘澹下，房產業者仍預估今年全台的推案量會比去年增加10到15％，其中有8000億的案量會在上半年傾巢而出，而且業者開價依舊不降，或許就是知道必有投資客承接，而老神在在不畏推案，慘的是第一線的代銷業者。
