青埔房價崩了沒？房仲：房價已在谷底

好房網News記者賈蓉 / 整理報導

根據六都百日民調，桃園人最關心的五大議題，房地產就佔了兩個名次，其中「青埔房價會不會崩盤」更高居第二名。民眾的看衰其來有自，根據永慶房屋調查，三月份桃園中古屋房價下跌2.6％，是六都中跌幅之最。不過房仲業者並不擔心，據聯合報報導，房仲業董事長王福漲認為，目前青埔的房價已幾乎在谷底，預料下半年會回穩，待通車時可能回彈一到兩成。

DailyView與TVBS進行六都百日調查，發現桃園人最關心的議題中，房產占據兩個名次。（截取自DailyView）

根據好房網調查，由於航空城利多不再，因此桃園市的議價空間普遍在一成五至二成之間，至於青埔、平鎮、八德及蘆竹等區，則因供給量過大，面臨「多殺多」狀況，議價空間可達到二成五。

儘管價格向下修正，但桃園的交易量卻呈現增加的走勢，較上個月增加41％，其中中壢區與桃園區皆超過500件成交量，顯示持續有穩定的買盤存在，待價格修正後出手購入。

面對投資客撤退、航空城發展不明朗等利空消息，據中國時報報導，桃園市長鄭文燦信心喊話，未來將配合機場捷運線，把桃園青埔打造為第三都心，屆時中壢環北站及青埔站都成為轉運中心，無論連接雙北、機場、高鐵都很方便，預期將帶動車站周邊發展。