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夜市宅好吸引人 中南部流行夜市養地

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好房網News記者蔡佩蓉/台中報導

夜市附近的生活圈,因飲食、購物便捷讓「夜市宅」房價看漲,以台北來說例如寧夏夜市、通化街周圍夜市宅,都是近年房價漲幅較高的夜市商圈,由於夜市能匯聚人潮,也讓中南部新興區藉創造夜市吸引人潮,包括近期開幕的台中大里國際觀光夜市、水湳文創經貿夜市、麗寶微笑世紀夜市等,都可看到這樣的跡象。

靠興辦夜市吸引人潮,已經成為台中養地增值模式。(好房資料中心)

大里觀光夜市。(立智國際提供)

日前開幕的大里國際觀光夜市吸引大批民眾湧入,由於去年至今大里已經成為台中的推案熱區,建商搭乘軟體科學園區、大里觀光夜市的題材,順勢推案,夜市的目的便是匯聚人潮,提高區域能見度。

更鮮明的案例,便是台中北區「麗寶微笑世紀」建案,利用建案尚未興建的土地,規劃麗寶微笑世紀夜市,目的就是吸引人群走動,包含提升建案來客量,相較原先該案想要塑造藝術入宅的概念,在台中北區這個臨近一中街商圈、中國醫藥大學附近的土地,轉向以夜市題材吸引民眾,蠻符合中南部口味。

而在台中新興重劃區水湳經貿園區,完成配地、道路開通後,因「蛋黃區」水湳經貿園區招商本體規劃尚未塵埃落定,台中市的政策更打算將會展中心的規劃改至烏日高鐵特區,加上「台灣塔」取消興建,擬改為「數位營運中心」,讓水湳經貿園區推案題材仍位確定。

地主為了養地,不僅興建全台唯一的中清路「得來速」星巴克,更規劃水湳文創經貿園區,不過,相較開幕時人潮湧入的景況,附近民眾說,現在平日晚上的逛夜市人潮減少很多,更聽說攤商的租金也不低。

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