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台中市郊區還在熱 大里聚焦建設題材最旺

#預售 #大里觀光夜市 #台中軟體科學園區 #置產 #捷運

好房網News記者蔡佩蓉/台中報導

房地合一稅走向尚未定案,但台北市的高房屋稅及央行貸款限縮門檻等,都讓資金受到擠壓,除了往海外移動,也有不少投資目光轉向中南部,其中各大都會區房地產表現最穩健的台中,市郊區因房價基期低,具有建設題材的地段,建案反而衝出不錯成績。

台中市郊區房市今年仍有不錯表現。(立智國際提供)

台中市郊區房市今年仍有不錯表現。(立智國際提供)

以台中大里區來說,大耀建設吳健瑋特助表示,相較台中市房價漲幅過高,大里地區房市相對便宜,吸引大里、太平、南投等鄰近縣市客層,最近台中南區購屋客也逐漸成為市場主力,就是看好大里地區的房價基期低,有補漲空間。

台中市建築經營協會理事長林正昇表示,大里房除了有軟體科學園區的進駐之外,未來捷運黃線也可望由G8站往大里延伸。除此之外,大里國際觀光夜市預計月底將在中興路二段、東榮路口開幕,更帶動了附近房價與店面租金。

建商看好未來發展,紛紛推出建案,包括「中興墅」日前已經順利完銷,大里區公所附近則有「聚合發君大院」;「君大院」開價25至33萬元,目前銷售近5成。另外,「聚合發大美」每坪開價25至28萬元,規劃36至44坪,大漁建設「森自在」規劃2至4房,總價約688萬元起跳。



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