好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
建案市場銷售轉冷，但台中的商辦卻賣得比住宅好。興富發先前在七期推出的「BHW」商辦即開出銷售紅盤，今年初再推「CBD時代廣場」搶市，興富發便分析，因為中彰投過去的廠辦企業，逐漸有購置企業總部的需求，乘著這股需求，平均每年可在台中賣出1棟商辦。
今年台中七期商辦賣得比豪宅好。（好房網News記者陳韋帆攝影）
前幾年最早在台中七期推出商辦案的，是豐邑建設在市政路上的「市政都心廣場」，隨後順天建設則興建了「順天經貿廣場」，但只租不售、賺取穩定租金收益。興富發2012年在七期試水溫推出「鼎盛BHW」商辦大樓，創出銷售佳績，之後再接再厲推出第2期，今年開春則推出「CBD時代廣場」，都反映了商辦熱銷景況。
近期包括聯聚中庸大廈、親家「市政廣場」商辦案都傳出不錯的銷售狀況，興富發建設副總廖昭雄分析，中彰投企業早期多半是工廠兼辦公室，但隨著國際化，也有了購置辦公室的需求，而七期早些時間，新辦公大樓多只租不售，因此在此時機點推出商辦案，滿足了企業購置的需求。
其次，他說，台中新商辦每坪均價約落在32萬元左右，但每坪月租金可達1000元，投資報酬率優於豪宅，因此也吸引了不少投資者。
