記者陳宥臻／台北報導
營建獲利王興富發新任董事長鄭志隆昨指出，下半年房市預計持平，但興富發走自己的路，不受外在環境影響，新案市場坐落新北、台南、基隆等地，包括淡海、台南預售開價都創區域新高，沒有降價打算。
興富發並且針對中大坪數成屋祭出「成屋預售化」方案，買家只需出1成自備款，興富發出3～4成資金可讓買家分3～5年無息償還，主要吸引中小企業客戶進駐。
今年是興富發35周年，剛推出低自備款方案2周，接待中心即增加5成來客，成交量增加1成多。鄭志隆表示，低自備款案是只針對中大坪數的成屋，並把它預售化，因為不少中小企業主不希望一下子拿那麼多現金出來，推出成屋只要拿少少的錢出來，延遲幾年的付款方式就像是預售屋的工程款，分批繳交。
鄭志隆說，很多消息說房市不好，但以建商角度來看，工資、土地成本並未降低，因此房價波動不會太大。
興富發建設發言人廖昭雄表示，興富發目前全台銷售中的項目就有60多個，今年推出的新案預計會有10多個，例如基隆深澳坑、淡海新市鎮、新北市金山、新竹竹北、台中以及高雄等。
興富發旗下潤隆建設推出的辦公大樓「NTC國家商貿大樓」，總銷金額80億元。廖昭雄表示，興富發平均1年賣1棟商辦大樓，約1萬坪，總銷100億元。今年商辦大案就坐落在台中市七期，主打中彰投轉型國際化的在地企業主。
據了解，興富發目前對房市的策略，是往新北市、中南部推案，今年的新案有很大部分會是中小坪數的首購產品，以受薪階級為售屋對象。
