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樓下開店樓上房價漲?「繁榮指標」行情大不同

#預售 #超商 #房價 #星巴克 #買房
好房News編採中心/整理報導
 
現代人依賴便利商店的程度高,24小時全年不打烊的便利商店,除了賣零食、飲料,還有現煮咖啡、網路購物取貨、販賣霜淇淋、信用卡繳費、年菜預訂的多樣化服務,滿足民眾各式各樣的需求。有網友說自己家樓下最近開了一間便利商店,不知道房價會不會因此而飆漲?
 
便利商店是大家生活的好鄰居,但許多網友認為不一定助漲房價。(資料照片) 
新北市土城區海山路,捷運海山站海山商圈,捷運宅,捷運人潮,全家便利商店,21世紀不動產,格子趣。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
 
便利商店是房價的保證還是反指標,網友反應正反意見不同。有人開玩笑「對體重影響比較有感」也有人認真看待對房價的正反影響「應該會帶動房價,但是要看素質,若是該間小七是半夜有醉漢吵鬧就不好了。」、「超商開關門有叮咚叮咚的聲音,屁孩晚上在店門口喝啤酒打鬧,樓下聚集的人潮吵就算了,但抽煙的會往上飄,雖然對生活有實際影響,但對房價則有相反效應。」、「住低樓層的人會聽到開門叮咚聲,遇到菸菸喝酒的人更無解,應該算是嫌惡設施。
 
同樣是開店面,受不受附近住家歡迎卻大不同,有人不歡迎便利商店,但對星巴客卻敞開雙臂歡迎,「真正會帶動房價上漲的,是開設星巴克」、「星巴克是房價的守護神」、「星巴克品牌經營很成功,代表潮和品質,也有網友認為能開星巴克的地點,房價地段都有一定水準。」 
 
好房網雜誌曾舉辦縣市繁榮指標大調查發現,許多人將星巴克視為該地區的繁榮進步指標,尤其越是偏鄉的地區,越認為「星巴克指標」為目前最新最潮的繁榮化象徵,而連鎖品牌向人口密集處靠攏的展店模式,與區域的繁華程度其實不謀而合。因此現在有許多購屋者會「跟著星巴克買」置產,甚至未來可能還會「跟著誠品買」、「跟著威秀買」,便利商店是否真的能帶動房價?似乎沒有正相關,但無法否認的是,社區內若有便利商店,的確能帶給附近居民相當大的生活便利性。
 


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