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桃園新建案涉一屋多賣 30多戶受害付了錢卻交不了屋

#桃園春日路 #銘曜高尚 #黑心建商 #詐欺

好房網news記者段佩宜/桃園報導

桃園市桃園區春日路上一處建案「銘曜高尚」,儘管該建案高掛「買大送大、買1送3」等優惠廣告,但建築物門口卻貼滿「黑心建商」、「欺騙老百姓」、「邱水成聯合詐欺」等抗議字條,吸引不少路過民眾目光。

受害者自救會發起人洪先生表示,銘曜建設所屬的銘曜高尚,當初以8.5折的優惠狂推銷,吸引許多人直接拿現金來買房,有的人一次付清,也有人先付頭期款,沒想到今年1月8日房屋權狀下來之後,建商神隱不知去向,無法幫買方進行塗銷,導致已付清的買主必須償還債務,洪先生強調,銘曜建設的超貸金額將近3億。

桃園春日路上建案被指控詐欺,現場貼滿抗議字條。(圖/取自imgur)

桃園春日路上建案被指控詐欺,現場貼滿抗議字條。(圖/取自imgur)

洪先生說,當初是成屋出售,建商又祭出優惠,陸續看房的人也不少,因此許多民眾沒有起疑心,沒想到建商一屋多賣,一間房打兩份合約,且該建商在銷售時也聲稱有第三方公司信託,但始終不願向買透漏是哪一家公司。

台灣大華不動產估價師聯合事務所張義權曾提醒,消費者在購屋之前,一定要詳細查閱土地及建物登記簿謄本上「他項權利部」的記載,查明該土地或房屋究竟有無設定抵押權等他項權利,如果有設定抵押權,那到底設定了幾個抵押權,接著還要查明各個抵押權的抵押權人、權利範圍、擔保權利金額、利息、遲延利息、違約金、權利存續期間等資料。只要買的房子有設定抵押權,消費者最好要求賣方在辦理所有權移轉登記之前,將原設定的抵押權辦妥塗銷登記。

目前銘曜建設尚未出面做任何回應,自救會將於22日下午五點公開向建商進行抗議。



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