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北市住宅價量都上揚 大樓小宅漲公寓續跌

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好房網News記者李彥穎/台北報導
 
台北市地政局公布最近實價登錄數據,2020年3月的交易件數達1052件,比起2月增加10.97%;交易總額達248.79億元,也比2月增加12.95%;民眾最關心的住宅價格指數,3月份來到103.88,比起2月微升0.22%,其中大樓和小宅持續上漲,公寓則持續下跌。
 
台北市地政局表示,統計分析2020年3月,全台北市的實價登錄買賣交易件數達1052件,和2月的948件相比,增加104件,增幅10.97%;交易總額為 248.79億元,比起2月的220.26億元,增加28.53億元,增幅12.95%。
 
台北市地政局公布2020年3月份實價登錄數據,大樓和小宅價格呈現上漲,公寓則下跌。好房網News記者李彥穎攝
台北市地政局公布2020年3月份實價登錄數據,大樓和小宅價格呈現上漲,公寓則下跌。好房網News記者李彥穎攝
 
觀察台北市12個行政區,交易量增幅最大的是士林區,交易件數84件,比起2月增加35.48%;其次是大同區,交易件數57件,比起2月增加32.56%,第三則是萬華區,交易件數71件,比起2月增加24.56%。交易量減幅最大則為松山區,交易件數66件,比起2月減少13.16%。
 
若以各行政區交易總額來分析,3月份的前三名為中山區、大安區和內湖區,單月交易總額分別為43.32 億元、34.45億元,以及27.07 億元,總額最少為南港區,僅9.43億元,總額最高的中山區與最低的南港區,差約3.59倍;交易總額增幅最大則為士林區,較2月增加60.27%,減幅最大為中正區,比2月減少30.56%。
 
民眾最關心的房價方面,地政局表示,今年3月的台北市住宅價格指數來到103.88,比起2月微升0.22%,也比去年同期上漲1.26%;其中大樓漲得最多,和2月相比上漲0.70%,標準住宅價格來到2177萬元,拆算每坪約60.98萬元;小宅也小漲0.52%,標準住宅價格來到882元,拆算單價約63.02萬元;公寓則持續下跌,3月份約下跌0.61%,標準住宅價格為1304萬元,拆算每坪約43.46萬元。

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