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北市住宅交易量微增 大樓小宅走升公寓轉跌

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好房網News記者李彥穎/台北報導
 
台北市地政局公布最新實價登錄數據,今年7月份的交易件數為1428件,比起6月微幅增加0.63%,交易總額345.59億元,則比6月減少0.97%。住宅價格指數104.26,比起6月微升0.22%,其中大樓和小宅價格走升,公寓則是轉跌。
 
地政局公布數據顯示,今年7月,台北市的房市交易量,共有6個行政區增加,另外6個行政區減少。其中松山區有113件,比6月的87件增加了29.89%,增幅為全市最高。另外大同區和大安區,增幅各有18.33%和16.36%,分列二、三名。
 
台北市地政局公布最新實價登錄數據,今年7月份大樓和小宅價格走升,公寓則是轉跌。好房網News記者李彥穎攝
台北市地政局公布2020年3月份實價登錄數據,大樓和小宅價格呈現上漲,公寓則下跌。好房網News記者李彥穎攝
 
交易量減幅最大的行政區是文山區,雖然7月交易件數有142件,但和6月的181件相比,減少了21.55%。另外信義區也減少了10.28%,減幅為全市第二高。
 
從12行政區的交易總額分析,各行政區在7月份的交易總額,最多為中山區的50.80億元,其次是內湖區的49.73億元及大安區的44.44億元。總額最少為萬華區,僅15.62億元,總額最高的中山區與最低的萬華區,差約2.25倍;交易總額增幅最大為大同區,較6月增加59.94%,減幅最大為士林區,較 6月減少49.46%。
 
民眾最關心的價格方面,地政局數據顯示,7月全台北市住宅價格指數為104.26,比起6月微升0.22%,和去年同期相比則上升2.83%。其中小宅價格漲2.11%,標準住宅價格來到887萬元,拆算每坪單價約63.38萬元。大樓則微漲0.05%,標準住宅價格來到2180萬元,拆算每坪約61.06萬元。公寓則下跌0.82%,標準住宅價格來到1305萬元,拆算每坪約43.51萬元。

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