聯合報 記者張裕珍／桃園報導
桃園市包租代管計畫媒合率偏低，去年加碼補貼前500戶媒合成功的房東與政策戶各1成租金補貼，媒合件數多了2.5倍，迄今媒合508戶，其中337戶符合政策戶資格，每戶可領最多1600元租金補貼。市府說，僅剩163戶補貼額度。
桃園市響應中央推出包租代管計畫，鼓勵有閒置住宅或無暇管理空屋的房東釋出物件，由政府出面當「二房東」，參與的房東可減免綜合所得稅，每年還有1萬元修繕補助，並享有包租方案每年最高3500元的居家安全險補助。弱勢民眾成功租屋，也可獲得租金補助，為鼓勵房東釋出更多物件供選擇，去年下半年針對包租包管方案加碼租金補貼。
桃園市推出社會住宅包租代管計畫，獲市府委辦計畫的廠商舉辦同樂會，邀集社區房客共餐彼此交流，也可反映居住疑難雜症，廠商可即時反應及協助。（圖／桃園市政府提供）
桃市府首創加碼租金補貼，愛心房東與政策戶租客皆可多領市價租金1成補助，每月最高上限1600元。住宅發展處舉例，若為市價1萬元租屋處，經媒合成功，房東收8成租金可多領1成共收租9000元，符合政策戶第一類房客享7折租金優惠，可少繳1成房租只需繳6000元。
住宅服務科長陳宣宇說，原先包租代管計畫僅媒合成功192件，去年下半年加碼租金補助後，媒合成功件數大幅躍升，迄今已達到508件，區域多集中在都會區，統計有桃園區157件、中壢區129件、平鎮區58件、八德區46件，占全部件數近8成，其中337戶符合政策戶第一與第二類資格，與房東端都可額外領到1成租金補助，其餘為一般戶。
陳宣宇提到，包租代管計畫關鍵在「房東」，若物件夠多，媒合成功件數就能提升，今後將向房東端加強宣傳只要媒合成功，房屋稅與地價稅可享減免等同自用住宅，另綜合所得稅租金1萬元內免稅。
