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社會住宅包租代管計畫加碼 預計9月底開辦

#政策 #租售 #包租代管 #社會住宅

經濟日報記者林彥呈╱即時報導

行政院日前核定社會住宅包租代管第2期公會版計畫,借重國家住都中心及地方公會的力量,結合以地方政府為執行主體的第2期縣市版計畫,共同推動2萬戶包租代管,國家住都中心現正研擬相關辦法,預計於9月底開辦,屆時加入計畫的民眾及業者同樣享有獎勵補助及稅賦減免等優惠。

內政部營建署指出,今年2月經行政院核定的社宅包租代管第2期縣市版計畫,受限於參加業者家數,為滿足經濟或社會弱勢、就學、就業等族群的租屋需求,對於未及參與計畫的業者,也能有機會配合政府政策,因此加碼推動社宅包租代管第2期公會版計畫。    

行政院日前核定社會住宅包租代管第2期公會版計畫。聯合報系資料照片苗栗縣政府獲內政部核定補助6400萬元推動社會住宅包租代管計畫,共有400戶,縣府設立專線歡迎有意願加入的房東、仲介及房客諮詢及建檔。記者黃瑞典/攝影

營建署表示,租賃住宅市場發展及管理條例(簡稱租賃條例)已於去年6月上路,目前六都直轄市、基隆市、宜蘭縣及新竹市等皆已成立租賃公會,且全台有279家業者取得租賃住宅服務業登記證,已建立「人必歸業、業必歸會」的專業服務制度,反映租賃市場前景可期。

同年8月,內政部依法設立行政法人國家住宅及都市更新中心,被賦予興辦社會住宅的新使命,行政院則於今年7月19日另核准社宅包租代管第2期公會版計畫,期盼借助行政法人的效率與彈性,偕同地方租賃需求較高的六個直轄市地方公會,並結合符合資格的業者合力推動5,000戶,目前正由國家住都中心研擬相關辦法,預計於9月底開辦。

營建署表示,社宅包租代管縣市版第2期計畫補助全台直轄市、縣(市)政府辦理15,000戶,目前台中市及桃園市及苗栗縣政府已經上網公告徵求業者,屏東縣政府則已完成公告徵求業者作業,營建署預計將於8月6日、9日召開二場說明會,協助地方政府儘速開辦招商作業。



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