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社會住宅包租代管 桃竹苗4縣市啟動

#地方 #包租代管 #政策 #社會住宅

聯合報 記者黃瑞典、郭政芬、林育瑩/連線報導

桃竹竹苗4縣市都獲營建署補助推動社會住宅包租代管試辦計畫,桃園市率先試辦1600戶,今年又獲補助1600戶,新竹縣市及苗栗縣則獲補助400至800戶,房東、仲介業者可獲多項優惠補助,經濟弱勢等房客可享5至9折的租金優惠,都希望6月底前完成招標後,盡速開放申請。

為迅速提供社會住宅,有效去化空屋及避免住戶被標籤化,營建署推動社會住宅包租代管計畫,106年起選擇桃園等6都試辦,桃園市府住宅處住宅服務科指出,第1期獲補助3.7億元試辦1600戶,至目前為止有1090名房東申請,房客796人,已媒合633戶。

苗栗縣政府獲補助6756萬元推動400戶社會住宅包租代管計畫,將在月底上網招標。 圖/聯合報系資料照片

苗栗縣政府獲補助6756萬元推動400戶社會住宅包租代管計畫,將在月底上網招標。 圖/聯合報系資料照片

市府指出,前天又獲核定補助第2期計畫3.7億元共1600戶,將在完成招標後,7月無縫接軌,房東、房客可以臨櫃也可透過住宅處網站包租代管系統申請,為提高媒合率,住宅處另提供出租給經濟弱勢的房東及承租戶租金補貼,最高補助1600元。

新竹市政府獲1.8億元補助推動800戶包租代管社會住宅,正在研擬招標公告,希望6月能辦理招標建立媒合平台,將來由業者先過濾有意參與包租代管的物件,包括屋況、是否合法建物等。

新竹縣政府獲補助9000多萬元推動400戶,也預計6月招標,其中200戶包租包管,由租屋服務業者擔任二房東及管理,200戶代租代管,由縣府委託業者協助媒合房東及房客簽約及代為管理,房東可輕鬆出租房子。

縣府國發處都市設計科長周揚政說,包租代管政策透過引進業者協助辦理租賃媒合及專業管理,經濟弱勢可獲市價租金5折或7折優惠補助,一般戶也有8至9折優惠補助,房東還有修繕獎勵金及房屋稅、地價稅優惠等,達到活絡租屋市場的三贏效果。

苗栗縣政府獲補助6756萬元推動400戶,縣府辦理說明會及成立諮詢專線,已有26名房東登錄129件物件,將在月底上網招標,發包後開放申請,盡速媒合。



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