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與病毒共存 海悅:看屋人潮只少2成

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
上市代銷營收實質反映房市冷熱。不動產代銷業海悅(股號2348)今(5)日公告2022年4月合併營收為4.95億元,月增1%、年增16.73%。海悅指出,雖然4月起台灣本土新冠疫情診數急速攀升,然而在維持「正常過生活」的原則下,與去年全國三級警戒時期,海悅代銷建案接待中心來客數緊縮八成相較,4月份平均每週來客人數僅減少兩成。
 
挹注海悅本月營收的指標案,包括台北市「擎天森林」、「敦仰」;新北市「大同莊園3」、「和峻樹學院」、「榮馥大苑」、「聯上澐朗」、「
宏普Garden Park」;桃園市「大華首捷」、「青上之河」、「麗晶花園廣場」、「昭揚天鋭」、「新潤君頣」。

 

房市與病毒共存,加上民眾眼見疫情兩年、房價大漲,看屋民眾未見暴減。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
新莊新知八路。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影

 

以及台中市「浩瀚湖濱城」、「元鈞坐忘山」、台南市「桂田磐古2」、「湖映白」與高雄市「國城定潮」等。海悅指出,今年公司在手案量維持2000億元的高檔水位,累計前4月合併營收15.90億元,年減幅已收斂至4.16%,隨著代銷建案銷售增長,預期上半年營收表現有望與去年同期相當。
 
海悅表示,目前全台建案銷售,以有交通、產業等實質條件支撐的區域房市表現較佳,而受到烏俄戰爭、全球疫情未歇干擾,台灣在面臨通膨下也採逐步升息政策,且由於營建成本高漲,因此建商多傾向以合理房價銷售穩健去化為優先,讓房價表現回歸市場機制。
 
海悅因應央行房市信用管制與升息環境,已於4月22日董事會決議辦理私募國內轉換公司債,為公司規劃多元且資金成本相對低的籌資方案,本次籌資主為充實營運資金、健全財務結構,或支應其他資金需求等一項或多項用途。
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