好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
代銷公司海悅建案銷售布局全台,受到新冠病毒本土疫情自五月急速升溫,三級警戒使得接待中心來客數量減少,並因疫情影響尚未開案,且提前認列成本,導致第二季毛利率下降為52%,不過,上半年合併營收24.6億元、營業淨利10.76億元、稅後淨利8.09億元,皆創歷史同期新高表現。
海悅表示,國內房市短期受疫情衝擊難免,惟首購與首換屬於剛性需求,觀察房市需求只是遞延發酵,買氣並未受到疫情影響而消失,隨著本土疫情維持低檔可控,降級鬆綁室內人流限制,海悅全台建案接待中心的每週來客人數已回溫至千人水準。
第二季受到疫情波及,預售屋交易冷清,代銷現在要衝刺928檔期。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
且在近期美國聯準會(Fed)7月決議維持貨幣政策不變,強調距離升息還很遠的低利率時代下,推估台灣在疫苗陸續到位,疫苗覆蓋率持續提升下,房市在自住需求支撐下,買盤可望在降級後湧現。
展望下半年,海悅認為,房市需求只是遞延發酵,買氣並未消失,隨著國內疫情趨緩,台灣衝刺疫苗施打率持續提高,且資金持續寬鬆,房市剛性需求依舊下,買氣勢必回溫。
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