經濟日報 記者黃阡阡╱台北報導
去年台北市商圈東西軸線翻轉更加激烈，東區空置率居高不下，反觀西門町商圈繼續走熱。值得一提的是，兩大商圈去年都有往二樓承租的現象，但商仲業者表示兩者意義不同，東區一樓店面難以負擔，西門町則是供不應求，二樓店面也炙手可熱。
去年中王品集團以月租金100萬元，租下忠孝東路四段原渣打銀行空置已久的二樓店面，以總坪數近190坪換算，單坪價格約5,369元。同樣地，去年西門町二樓出租情況也有揭露，每月單坪租金來到2,500至3,500元水準，不少業者看準特定商圈，也願意出手承租西門町二樓店面。
租二樓店面，原因大不同 (資料照片)
不過，第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，從租金水準來看，東區二樓的租金水準仍然較高，若非是王品集團的付租能力強，一般餐飲業者恐難以負擔，二來東區一樓店面租金高昂，不乏往二樓承租的狀況。
戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍指出，西門町店面小、租金水準低於東區，加上近年人潮聚集，店面租賃供不應求，因此不少業者往二樓承租，也不乏有一樓加二樓或整棟承租的狀況。
