好房網News記者蘇瑜玟／台北報導
世界山莊位於台北市文山區和平東路四段巷弄中，屋齡24年，社區內共有6棟大樓及7戶透天，大樓格局坪數規劃最小為55坪，最大則有115坪的樓中樓戶型，另外別墅約有300多坪，總戶數共326戶。社區主要由物業公司來進行管理，在清潔、保安等方面都相當嚴謹，管理費一坪為100元。
社區位處純住宅區，環境單純，學區為辛亥國中小，並規劃有接駁巴士，可抵達捷運麟光站或捷運辛亥站。
世界山莊社區外觀。圖／Google Maps
社區公設比僅18％，設施包含籃球場、網球場、高爾夫球揮竿場、韻律教室、健身房、交誼廳、視聽室，種類相當豐富。因社區有一定屋齡，許多住戶共同相處多年，關係良好，因此自發性組成了高爾夫球社、瑜伽社、家政社團等多樣的組織，互相交流學習。
房仲業者提到，腹地面積逾萬坪是該社區一大特點，在規劃上類似造鎮型社區，社區單坪行情約落在50萬元，以總價來看，相較周邊產品高，不過社區周邊多為中小坪數華廈，大坪數的戶型規劃成了吸引購屋族的因素之一。
房仲業者表示，社區買家以有自住需求的企業主、高階主管居多，主要是因為喜歡社區環境，加上公設比低、CP值高，而決定入手。另外也有退休族群因社區公設豐富，加上喜歡美式的居住環境而買在這裡。
