經濟日報記者游智文／即時報導
桃園龜山長庚商圈「華麗新貴NO2」社區，因建商欠債，還沒交屋，整棟65戶全部淪入法拍。一、二拍流標，今（14）日三拍，底價打64折降至8.4億元，每坪約29萬元，仍無人投標。
華麗新貴NO2位於龜山文化二路上，近林口長庚醫院，個案規畫地上14樓，地下3層，25~55坪，65戶。
桃園龜山長庚商圈「華麗新貴NO2」社區，因建商欠債，還沒交屋，整棟65戶全部淪入法拍（截圖取自／Google）
根據資料，華麗新貴NO2由在地建商緯華建設投資興建，該建商曾獲「品牌誠信建商」 ，個案2014年預售推案，開價四字頭，當時房市仍好，吸引不少人購屋，包括長庚醫院醫生、護理人員等。
2018年，個案完工之前，建商緯華建設爆發財務危機，由於尚未交屋過戶給個別住戶，所有權仍在建商名下，整棟社區全數遭到查封， 並於今年8月進行一拍，底價約13.1億元。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，由於65戶同一筆拍賣，只有建商或大型投資人可能承接，而底價13.1億，拆算一坪要45萬元，一拍流標，二拍因仍高於市場行情也無人出手。
今天三拍，雖然底價降至一坪29萬元，與市場價格差不多，但對投資人而言，仍無利可圖，再次流標，預估要到四拍，底價降到每坪約23萬元，才較有機會脫手。
