法拍屋新聞

法院不會幫你扣！標購法拍屋記得辦「這手續」　慢了最高挨罰1.5萬元

2026/07/15 17:02

一名林小姐向台南市財稅局致電詢問，最近向法院標購房屋，不解為何還要申報繳納契稅，而不是由法院直接扣繳。財稅局回應，由於標購法拍屋屬於買賣行為，因此須繳納契稅。...

2026/06/26 08:25

法拍屋跟市場價格相比，有一定的價差獲利空間，因此對投資客來說，得標後整理一下再出售，就成為獲利的來源，對自住客而言，沒有轉手的獲利因素，所以房屋的「風水」，就成了是否...

2026/06/12 10:58

過去法拍屋市場向來被視為房市景氣的風向球，市場熱絡時法拍物件稀少，景氣轉弱時法拍量則容易攀升。根據最新統計，2026年1至5月台中市法拍市場待標件數達1001件，不僅是近3年來...

2026/06/03 08:30

法拍屋可以買，但必須做好不動產產權調查、現場調查及周全現金的準備。而以今（2026）年的房地產來說，房市仍較為偏弱，房貸資金依舊偏緊，法拍屋有增多嗎？宜蘭執業不動產經紀人...

2026/04/01 16:41

名下的房地被法院拍賣，還能申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅嗎？近日桃園市稅務局收到民眾來電詢問相關問題，事實上法拍屋若符合自住條件，仍適用自用住宅稅率。...

2026/03/26 09:33

買到帶有「不定期租約」的公寓卻面臨銀行拒貸，一名網友在臉書社群發文求援，表示租客至今賴著不走，且尋覓多家銀行後才發現此類物件承作意願極低。貼文曝光後，引發網友對「買賣...

2026/03/23 14:56

買到法拍屋，小心省了價格卻挨了罰！民眾向法院或行政執行分署標購拍賣取得房屋，應於買賣之日起30天內填具契稅申報書，並檢附相關文件，向房屋所在地之主管稽徵機關申報契稅。其...